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2024年商铺租赁合同简单版

商铺租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：【商铺具体位置】

2.2商铺面积：【商铺实际面积】平方米

2.3商铺用途：【商铺允许使用的经营范围】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条租金

4.1租金为【每月租金金额】元人民币。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

第三章押金及支付方式

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在验收合格后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第六条支付方式

6.1租金和押金可通过银行转账方式支付，账户信息如下：

【账户名称】：【甲方银行账户名称】

【账号】：【甲方银行账户号码】

【开户行】：【甲方银行开户行名称】

第四章商铺使用及维修

第七条商铺使用

7.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

7.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

第八条维修

8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备维修费用，由甲方承担。

8.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备维修费用，由乙方承担。

第五章提前解除合同

第九条提前解除合同

9.1甲方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知乙方，并向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

9.2乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金计算公式】元人民币。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

1.3第三方担保方（以下简称“丙方”）：【丙方全称】

第二章商铺租赁及权益保障

第二条商铺租赁

2.1甲方同意将位于【商铺具体位置】的商铺租赁给乙方使用。

2.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守相关法律法规。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

3.2若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为【每月租金金额】元人民币。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

第五条支付方式

5.1租金和押金可通过银行转账方式支付，账户信息如下：

【账户名称】：【甲方银行账户名称】

【账号】：【甲方银行账户号码】

【开户行】：【甲方银行开户行名称】

第四章乙方的义务及限制

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

第七条乙方限制

7.1乙方不得将商铺转租给第三方。

7.2乙方不得在商铺内进行危险性、污染性较大的活动。

7.3乙方不得在商铺内擅自安装、改装水电设施。

第五章押金及违约金

第八条押金

8.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在验收合格后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第九条违约金

9.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金计算公式】元人民币。

第六章第三方担保方的责任及权益

第十条丙方的责任

10.1丙方应对乙方的履行合同行为