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房地产委托合同书范本

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理房地产相关事项达成一致。

1.2本合同所涉及的房地产项目位于_______，项目名称_______，项目编号_______。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方办理以下事项：

（1）代为办理甲方的房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关事宜；

（2）代为办理甲方房地产项目的规划、设计、建设、验收等相关手续；

（3）代为办理甲方房地产项目的营销、推广、销售等相关工作；

（4）代为办理甲方房地产项目的投资、融资、合作等相关事项。

2.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求办理相关事项。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2双方同意，在合同有效期内，如遇特殊情况需要延长合同期限的，可另行协商一致。

第四条委托费用

4.1甲方同意支付乙方委托代理费，具体金额和支付方式如下：

（1）委托代理费为人民币_______元整；

（2）甲方应在签订本合同后_______日内支付乙方委托代理费的_______%；

（3）剩余的委托代理费，甲方应在完成委托事项后_______日内支付。

4.2双方同意，如因特殊情况导致委托事项未能完成，双方可另行协商委托费用的支付事宜。

第五条双方的义务

5.1甲方义务：

（1）提供与委托事项相关的真实、合法、有效的文件和资料；

（2）按照约定的时间和方式支付委托费用；

（3）协助乙方办理委托事项，并提供必要的工作条件。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方的要求办理委托事项，并尽力保证事项的顺利完成；

（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息；

（3）按照约定时间向甲方报告委托事项的办理情况。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

6.2双方同意，如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可终止合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的房地产委托合同书范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与约定

1.1本合同由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）及第三方（以下简称“合作方”）签订，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理房地产相关事项达成一致。

1.2本合同所涉及的房地产项目位于_______，项目名称_______，项目编号_______。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障原则

甲方作为委托人，其权益保障是本合同的核心。甲方享有以下基本权益：

（1）真实、合法、有效的房地产信息获取权；

（2）房地产交易过程中的知情权；

（3）选择权和变更权，即甲方有权选择或变更乙方及合作方；

（4）合同履行过程中的监督权、检查权和验收权；

（5）按照合同约定获得乙方及合作方提供的服务及成果。

2.2甲方权益保障措施

（1）甲方有权要求乙方提供包括但不限于项目规划、设计、建设、验收等所有阶段的详细报告及资料；

（2）甲方有权对乙方的履约过程进行监督，包括但不限于现场查验、进度报告等；

（3）甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并有权要求乙方进行改进或修正；

（4）甲方有权根据合同约定，要求乙方及合作方承担违约责任。

第三条乙方与第三方职责

3.1乙方职责

乙方作为受托人，其主要职责为：

（1）严格按照甲方的要求，办理房地产相关事项；

（2）确保提供给甲方的信息真实、合法、有效；

（3）协助甲方进行房地产项目的规划、设计、建设、验收等工作；

（4）协助甲方进行房地产项目的营销、推广、销售等工作；

（5）协助甲方进行房地产项目的投资、融资、合作等工作。

3.2第三方职责

第三方作为合作方，其主要职责为：

（1）提供专业的房地产咨询服务；

（2）协助甲方进行房地产项目的评估、咨询等工作；

（3）协助甲方与相关政府部门进行沟通，办理相关手续；

（4）提供与房地产项目相关的技术支持和服务。

第四条乙方及第三方违约限制

4.1乙方及第三