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前期物业管理服务合同(合同版本)

以下是一份详细的复杂的早期物业管理服务合同示例。请注意，这只是一个示例，实际的合同应根据您的具体需求和法律法规进行定制。

前期物业管理服务合同

甲方（业主）：【甲方名称】

乙方（物业管理公司）：【乙方名称】

鉴于甲方为【物业项目名称】的业主，需要对物业进行管理和服务；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方为维护双方合法权益，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲乙双方分别为【甲方名称】和【乙方名称】。

1.2甲方是【物业项目名称】的业主，拥有物业的所有权或使用权。

1.3乙方是具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在【物业项目名称】前期物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业的正常运行和管理，为业主创造一个安全、舒适、便利的生活环境。

第三条合同范围

本合同适用于【物业项目名称】的物业管理服务，包括住宅、商业、公共设施等。

第二章服务内容与标准

第四条服务内容

4.1乙方应按照甲方要求和我国相关法律法规，对物业进行维修、养护、管理，确保物业的正常使用。

4.2乙方应负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等工作。

4.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和考核，提高服务质量。

4.4乙方应协助甲方处理与物业相关的各项事宜，包括但不限于物业维修、公共设施改造、业主投诉等。

第五条服务标准

5.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，提供物业服务。

5.2乙方应确保物业管理人员的服务质量，满足甲方和业主的需求。

5.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。

5.4乙方应建立健全业主投诉、建议的处理机制，及时回应业主关切。

第三章合同期限与费用

第六条合同期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

第七条费用

7.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按照【支付方式】支付。

7.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应按时支付费用。

7.3乙方应建立健全费用收取和使用管理制度，确保费用用于物业管理的正常运行。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同。

8.3甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条合同的修改和补充

10.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2本合同的附件，均为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。

第十一条合同的解除和终止

11.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前【提前通知期限】书面通知对方。

11.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将物业管理的有关资料、资产等移交甲方。

第十二条法律适用和争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：【甲方名称】

乙方（物业管理公司）：【乙方名称】

丙方（第三方服务提供商）：【丙方名称】

鉴于甲方为【物业项目名称】的业主，需要对物业进行管理和服务；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务；丙方为专业第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供相关支持和服务。为维护甲方权益，确保物业的正常运行和管理，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，共同遵守以下条款：

第一章第三方主体权益与义务

第一条丙方权益与义务

1.1丙方作为第三方服务提供商，应根据甲方和乙方的要求，提供专业的支持和服务。

1.2丙方应对提供的服务质量和效果负责，确保达到甲方和乙方的要求。

1.3丙方应对提供的服务过程中获得的所有信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

第二章甲方权益与义务

第二条甲方权益

2.1甲方作为物业的业主，有权要求乙方和丙方提供优质的管理和服务。

2.2甲方有权根据合同约定，对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

2.3甲方有权要