北京宜家仓储布局优化设计.pdfVIP

北京宜家仓储布局优化设计

1.仓储式商场概述

仓储式商场在我国一般是指以经营生活资料为主的,实行储销一

体,低价销售,批零兼营,量多优惠,提供有限服务的零售业态。其营业

面积往往较大,一般在1万平方米以上,其内所售商品种类齐全,满足

顾客一次性购物需求。建筑选址一般位于城乡结合部,交通便利的地

方,建筑整体装修简朴、实用,并在外部设有大规模的停车场。

2.仓储式商场区位分析以北京宜家为例

2.1宜家的选址

宜家北京店位于天河区林和中路，属于北京最旺的商圈－－天河

商圈之内。辐射半径在10公里以上，目标顾客以中小零售店、餐饮

店、集团购买和流动顾客为主。与典型的城乡结合部选址不同，北京

宜家位于市区内部火车东站旁。

北京宜家商城主要由建筑主体、提货区、退换货区、绿化带、地

下停车场（共用）等部分组成。建筑单面临街，包括西面的人行道和

车行道。建筑有三个入口，分别是位于西侧的主入口和南北面的两个

次入口。

2.2宜家的设计要点

2.2.1仓储式商场总平面

宜家的平面布置主要有以下几个设计要点：1.交通，仓储式商场

以薄利多销的原则吸引大量人流，所以建筑要求至少有一面与主要道

路相邻，增强可达性。2.流线，商场被主要流线可分为三类：顾客流

线、货运流线、职工流线，要求做到人车分流，客货分流，避免相互

干扰。3.消防，基地内要求侧面或北面设置净宽不小于4m的运输消

防道路。4.广场，北京宜家商城在入口前设置了一段室内和室外的过

渡缓冲区，以疏散人流解决宜家入口拥堵的问题。通过高差和覆顶的

方式，使其和人行道区分开来，增强他的围合感。5.停车场，北京宜

家商城没有自己独立的大型的地面停车场。他主要是通过和宝泰共用

一个地下停车场解决自己的停车问题。地面上散布少量停车位。

2.2.2仓储式商场平面

仓储式商场平面功能可分为引导（门厅）、营业（商场的主要功

能）和辅助（后勤）等三个部分，通过相互连接组合构成仓储式商场

整体。1.引导部分：引导部分主要包括入口广场及门厅。仓储式商场

由于其物美价廉且位于交通要道，人流量较大，在入口处设置入口广

场可解决人流疏散及部分地面停车的问题。门厅连接商场入口与营业

厅，起到了很好的过渡作用同时可兼做顾客服务台、寄存处、卫生间

等设施。2.营业部分：

营业部分作为商场的主要功能部分，同时肩负营业和库房的作用。

一般为了最大限度利用空间常采用分层布置商品，流线单向且曲折。

3.辅助部分：主要指后勤服务空间，与商场采用不同入口。商品服务

用房与营业厅之间应紧密联系，并采用无障碍设计以方便运送商品。

2.2.3仓储式商场购物流线

仓储式商场的购物通道设置特点主要包括：1、单向，在顾客进

入商场后，应设置购物方向引导，营造购物流线游览式体验，不走回

头路。.2、适当延长购物流线，为了最大限度的利用购物空间，商场

在购物流线的设置上会尽量引导顾客人流去往商场的每一个角落,同

时尽量延长顾客的绝对购物时间,使商场内所有的商品都得到充分的

展示。3、购物流线的便捷性，延长顾客绝对购物时间的同时,大型仓

储式商场也会考虑缩短顾客的相对购物时间。如收银区都是靠近建筑

主入口而设,.在通道的设计上,会考虑多股人流的可通过性,.以方便

顾客及特殊购物设备通过。

2.2.4仓储式商场销售模式

仓储式商场销售模式主要包括：1.储销合一模式，营业空间在承

担营销的作用同时又担任库房配送的功能。2.批零兼营、自主选购的

销售模式，大型仓储式超市采用自主购物的销售模式,开放仓库和货

架,让顾客在其间自由挑选商品,并自行搬运商品,能够有效控制经营

成本。3.注重高周转率的商品结构模式，大型仓储式超市所销售的商

品种类齐全,能充分满足消费者一站式购物的需要。

3.宜家家居商场空间规划分析

3.1宜家家居商场空间规划路线

宜家最大的空间布置特征是有序,沿一条固定的行走路线,标识

清晰。在路线的设计上采用分隔开来的展示单元进行自由式分布，这

种分隔方式之间互相穿插贯通,但却以一条主要通道贯穿始终。物是

完全对人敞开的,没有任何阻隔。展示空间由入口及各个展区按顺序

所构成的展示空间,其设计应达到前后顺序分明。在时空中,满足人在

每项活动中的各种需要,宜家按功能给予合理的空间组合,它按照相

对的空间环境活动顺序来进行组织。室内空间的布局包括各个空间顺

序、流