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商铺店面房屋出租合同(合同范本)

商铺店面房屋出租合同

出租方（甲方）:

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）:

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方拥有位于【商铺/店面地址】的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【商铺/店面地址】

1.2房屋面积：【平方米】

1.3房屋用途：【商业用途】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为【银行转账/现金】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房屋的安全和基本设施的正常运行。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及附属设施。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未保障房屋安全的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。同时，确保双方在签订合同前充分了解对方的主体资格和房屋实际情况，以避免可能出现的法律风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺店面房屋出租合同

出租方（甲方）:

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）:

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

担保方（第三方）:

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方拥有位于【商铺/店面地址】的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；担保方作为第三方，愿意为乙方履行合同提供担保。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【商铺/店面地址】

1.2房屋面积：【平方米】

1.3房屋用途：【商业用途】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为【银行转账/现金】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房屋的安全和基本设施的正常运行。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及附属设施。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权在合同期内要求乙方支付预付租金，以确保甲方权益的提前实现。

6.2甲方有权在合同期内要求乙方支付滞纳金，以保障甲方租金的及时收取。

6.3甲方有权在合同期内要求乙方承担房屋及附属设施的保险费用，以保障甲方财产的安全。

6.4甲方有权在合同期内要求乙方承担因乙方原因导致的房屋及附属