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标准版租赁房屋合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二条合同术语

甲方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。

乙方：指承租甲方房屋的当事人。

租赁物：指甲方出租的房屋以及附属设施、设备等。

租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

第二章租赁物及用途

第三条租赁物情况

甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（证件号码）。

甲方承诺，出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第四条租赁用途

乙方承租甲方房屋仅用作（用途），如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方的书面同意。

第三章租赁期限及交付

第五条租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、设备返还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

第六条交付日期及验收

甲方应于本合同签订后（交付日期）将房屋交付给乙方。

交付时，乙方应对房屋及其附属设施、设备进行验收，如有损坏或者不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准及支付方式

甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金。租金标准为（金额）元/月。

乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为（支付方式）。

第八条租金支付时间

乙方应于每月（日期）前向甲方支付当月租金。

第五章押金及退还

第九条押金

本合同签订后，乙方应向甲方支付押金（金额）元。

租赁期满或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施、设备的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

第六章维修及保养

第十条维修及保养

在租赁期限内，房屋及附属设施、设备的维修和保养责任按照法律法规及本合同约定承担。

因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第七章违约责任

第十一条违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（金额）元。

乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（金额）元。

第八章合同的变更、解除和终止

第十二条合同的变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。

第十三条合同的解除

在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面约定解除日期。

租赁期限届满前，乙方未续租的，本合同自行解除。

第十四条合同的终止

本合同租赁期限届满或者提前解除的，本合同终止。

第九章争议解决

第十五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十章其他约定

第十六条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方担保方（以下简称丙方）之间的权利和义务，保障甲乙丙三方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保事宜，达成如下协议。

第二条合同术语

甲方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。

乙方：指承租甲方房屋的当事人。

丙方：指为乙方提供担保的第三方当事人。

租赁物：指甲方出租的房屋以及附属设施、设备等。

租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

担保金额：指丙方为乙方承租甲方房屋提供的担保金额。

第二章租赁物及用途

第三条租赁物情况

甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（证件号码）。

甲方承诺，出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第四条租赁用途

乙方承租甲方房屋仅用作（用途），如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方的书面同意。

第三章租赁期限及交付

第五条租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、设备返还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

第六条交付日期及验收

甲方