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国际金融中心商铺租赁合同

甲方（出租方）：国际金融中心管理有限公司

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有国际金融中心商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：_______

1.2商铺位置：国际金融中心_______层_______号商铺

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：乙方租赁该商铺用作_______（具体用途）

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月_______元人民币，总计每年_______元人民币。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责商铺的水、电、暖、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责租赁期间商铺内部装修、维修及经营所产生的费用。

第五条商铺使用及经营管理

5.1乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及国际金融中心的形象。

5.3乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：国际金融中心管理有限公司

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：国际金融中心管理有限公司

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

鉴于甲方拥有国际金融中心商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，并引入第三方作为合作方共同参与经营，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：_______

1.2商铺位置：国际金融中心_______层_______号商铺

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：乙方租赁该商铺用作_______（具体用途），第三方作为合作方参与经营。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜三方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月_______元人民币，总计每年_______元人民币。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责商铺的水、电、暖、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责租赁期间商铺内部装修、维修及经营所产生的费用。

4.3第三方作为合作方，负责协助乙方进行经营管理，并承担合作经营过程中的相关费用。

第五条商铺使用及经营管理

5.1乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及国际金融中心的形象。

5.3乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。

5.4第三方应协助乙方进行经营管理，提供必要的经营支持和服务。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方对本商铺享有独立的所有权，有权决定商铺的出租和合作经营事宜。

6.2甲方有权监督乙方和第三