土地流转承包合同.docVIP

土地流转承包合同

甲方：

乙方：

为了稳定土地承包关系，切实维护土地流转双方的利益，甲乙双方根据（中华人民共和国农村土地承包法）（中华人民共和国合同法）（农村土地承包经营流转管理办法）及其他相关法律、法规的规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经友好协商，就甲方承包土地转包给乙方的相关事宜订立如下土地承包经营权流转合同。

流转承包土地面积、位置、四至：

甲方将承包的土地亩经营权流转给乙方，承包地坐落于

。四至界限东靠；南靠；

西靠；北靠。

承包期限：长期

付款方式：

甲方以每亩每年元将其承包地流转给乙方。合计元/年，自签订合同2日内以人民币方式付清第一年承包费，以后以签订合同日支付当年承包费。

四、甲乙双方的权利和义务；

1、甲方按照合同约定收取土地承包费，监督乙方依照合同约定的用途使用承包土地。

2、甲方应协助乙方按合同行使土地经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用承包给乙方的土地。

3、乙方在承包土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权，建设一定的附属设施、看护房、仓库等，用于看护人居住，储存物品等。在合同期内国家有关惠农政策由乙方享有。合同期内，如国家及村、政府因规划开发需要征用乙方承包地时，乙方必须服从规划要求。其地上建筑物、附着物等补偿归乙方所有。土地补偿费归甲方所有。

4、乙方在承包期内，根据生产经营需要，可以合作开发利用所承包土地。不得搞与国家法律、法规和当地政府相抵触的项目开发。

五、合同的变更、解除和终止

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①、经甲乙双方协商一致，不损害各方利益的；

②、订立合同所依据的国家政策发生调整和变化的；

③、一方违约，使合同无法履行的；

④、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

⑤、因不可抗力使合同无法履行的。

六、违约责任：

甲方非法干涉乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方的全部损失。

乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

七、甲乙双方因履行合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决。协商不成可诉至法律部门解决。

八、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监证人执一份。合同自签字盖章之日生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

监证人（签字）：

年月日