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【合同范本】商务办公楼租赁合同

商务办公楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁资产描述

1.1甲方出租的商务办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证上述租赁资产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务抵押等法律问题，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁物按租赁起始日的现状返还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

5.2甲方应承担租赁期间租赁物的一切维修费用，但人为破坏、损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的商务办公楼租赁合同范本，具体内容需根据实际情况调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务办公楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁资产描述

1.1甲方出租的商务办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证上述租赁资产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务抵押等法律问题，具备正常使用条件。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供商务办公楼的管理、维护、安全等相关服务。

2.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，并为乙方提供优质的服务，包括但不限于物业服务、安全保障、环境卫生等。

2.3丙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，并应承担因丙方原因导致的一切法律责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁物按租赁起始日的现状返还甲方。

第四条押金

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