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商品房购买合同简单范本(合同版本)
商品房购买合同
第一条房源信息
1.1房源基本情况
房源位于【城市名称】【地块名称】，建筑物名为【建筑物名称】，房号为【房号】，房屋结构及层数为【结构及层数】，房屋规划用途为【规划用途】。
1.2出卖人信息
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
1.3买受人信息
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权
甲方保证该房屋具备完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
2.3房屋质量
甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照约定的标准交付。
第三条购房价格及支付方式
3.1购房价格
双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）签订合同之日起【付款期限】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；
（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整，乙方同意按照银行贷款政策办理按揭贷款，并按时还款。
第四条交付及验收
4.1交付时间
甲方应按照合同约定，在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：
（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋质量符合国家关于住宅质量的相关规定；
（3）房屋设施设备齐全，功能正常。
4.3验收
乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。
5.2乙方违约
乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。
第六条争议解决
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
第七条其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：【签订日期】
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
1.1第三方介绍
本合同涉及的第三方主体为【第三方全称】，统一社会信用代码：【第三方统一社会信用代码】，地址：【第三方地址】，联系电话：【第三方联系电话】。
1.2第三方职责
第三方主体【第三方全称】在本合同中承担【承担的职责】，并保证按照约定履行相关义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障
甲方在本合同中的权益由第三方主体【第三方全称】提供保障，第三方主体应确保甲方的权益得到充分保障。
2.2甲方权益优先
在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，第三方主体【第三方全称】应全力维护甲方的利益。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方违约
乙方违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】。
3.2乙方限制
乙方同意在合同履行期间，不得以任何方式转让其在本合同项下的权益，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行出租、抵押或设定任何形式的担保。
第四条第三方责任
4.1第三方责任
第三方主体【第三方全称】应保证其在本合同中的履行符合相关法律法规，并对其违约行为承担相应的法律责任。
4.2第三方赔偿
若第三方主体【第三方全称】未能履行其在本合同中的义务，导致甲方遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方权利条款
5.1甲方权利
甲方在本合同中享有以下权利：
（1）要求第三方主体【第三方全称】履行其在本合同中的义务；
（2）要求乙方按照本合同约定履行其义务；
（3）要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金；
（4）按照本合同约定享有房屋的所有权。
第六条争议解决
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方主体【第三方全称】的介入旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在本合同
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