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二手房屋买卖合同(简版)

二手房屋买卖合同（简版）

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等信息）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等信息）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

（此处填写房屋的具体地址，如：某省某市某区某路某号）

2.2房屋所有权证号：

（此处填写房屋所有权证号）

2.3房屋性质：

（此处填写房屋的性质，如：住宅、商业等）

2.4房屋面积：

（此处填写房屋的建筑面积）

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：

（此处填写房屋成交价格）元整（小写）：

（此处填写房屋成交价格）

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（此处填写乙方支付购房款的方式，如：一次性付款、分期付款等）

3.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋所有权证及有关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由____方承担。

4.3过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。

第五条合同的解除和违约责任

5.1在合同签订后，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2如因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

（以上为二手房屋买卖合同（简版）的示例，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等信息）

1.2买受人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等信息）

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等信息）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

（此处填写房屋的具体地址，如：某省某市某区某路某号）

2.2房屋所有权证号：

（此处填写房屋所有权证号）

2.3房屋性质：

（此处填写房屋的性质，如：住宅、商业等）

2.4房屋面积：

（此处填写房屋的建筑面积）

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：

（此处填写房屋成交价格）元整（小写）：

（此处填写房屋成交价格）

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（此处填写乙方支付购房款的方式，如：一次性付款、分期付款等）

3.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋所有权证及有关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、便捷。

4.2丙方应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等服务。

4.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力及良好的信用记录。

4.4丙方应承担因自身原因导致合同纠纷的责任。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告。

5.2甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的服务和支持。

5.3甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求帮助和解决方案。

5.4甲方在乙方违约情况下，有权要求丙方协助维权。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。

6.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在交易过程中，如有违法违规行为，丙方有权终止提供服务。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

丙方（签字/盖章）：

________年________月________日