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物业设备管理知识：第二节建筑给水系统的给水方式

物业设备管理知识：第二节建筑给水系统的给水方式室内给水系统的给水

方式必须根据用户对水质、水压和水量的要求，室外管网所能提供的水质、水

量和水压情况，卫生器具及消防设备等用水点在建筑物内的分布情况，以及用

户对供水安全的要求等条件来确定。室内给水系统的给水方式主要有下列几类。

一、直接给水方式直接给水系统，又称简单给水系统，当室外给水管网的水量、

水压在一天中任何时间都能满足建筑室内用水要求时，采用这种方式。直接给

水方式是最简单、最经济的供水方式。二、设置升压设备的给水方式当室外给水

管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而且建筑物内部

用水量又很不均匀时，宜采用设置升压设备的给水方式。（一）单设水箱给水方

式当一天内室外管网压力大部分时间能满足要求，仅在用水高峰时刻不能保证

建筑物上层用水时，可采用单设水箱的方法来解决。当室外给水管网水压足够

时向水箱充水，当室外管网压力不足时由水箱供水。采用这种方式要确定水箱

容积，必须掌握室外管网一天内水流量、压力的逐时变化资料，但这种资料一

般难以得到，需要时可做调查或进行实测。一般建筑物内水箱容积不大于２０m

３，故单设水箱方式仅在日用水量不大的建筑物中采用。室内设有给水管道系

统及屋顶水箱，常用于在一天２４h的大部分时间内室外给水系统的水压、水

量在任何时间都能满足室内最高点的用水要求，但在集中用水高峰时间内，由

于用水量增加，室外管道水压下降，以致满足不了室内上层用水的情况下。一

天中，当室外管网水压足够时，便向水箱充水，不够时，便由水箱供水。因

此，要确定水箱容积，就需要了解室外给水管道在一天中的水压变化情况（可

由安装在管道上的水压表进行观察）以及水压不足时水箱应供给的水量。（二）

单设水泵给水方式当某建筑物内所需水压较高而室外管网不能满足、需设水泵增

压时，可将水泵的吸水管直接连接在室外给水管网上，这样耗电少，可节约

日常运行费。但这种连接方式有局限性，只有当室外管网中水量充足、建筑物

用水量小、经水泵抽吸后不影响室外管网正常工作且经市政管理部门同意后才可

使用。当室内用水量大而均匀时，如生产车间给水，可用均匀加压。当室内用

水量大且用水不均匀时，如住宅、高层建筑等，可考虑采用水泵变频调速供水，

使供水曲线与用水曲线接近，并达到节能的目的。对于水量较大，但用水不均

匀的特性比较突出的建筑物，如住宅、高层建筑等，为了降低电耗，提高水

泵工作效率，可考虑水泵变速运行，使水泵供水曲线和用水曲线接近，达到

节能的目的。目前多采用水泵的变频调速运行，它通过变频器改变供电频率，

从而使电动机以及由电动机驱动的水泵的转速变化。水泵直接从室外管网抽水，

会使外网水压降低，影响附近居民用水，因此水泵从外网直接抽水时，应征

得供水部门的同意。当建筑物用水量大、水泵抽水后室外管网中的水压产生大幅

度波动、影响其他用户的使用时，为避免上述问题，可在系统中增设贮水池，

采用水泵与外网间接连接的方式。（三）设水泵唱水箱联合给水方式当室外给水

管网的水压经常或在夏季用水高峰期内低于某建筑物的要求水压，且用水量又

不均匀时常采用设有水箱、水池和水泵的给水方式，此方式常用于多层建筑。

建筑物要求安全供水，也可采用这种给水方式，此时水池和水泵作为一种独立

的备用给水装置是目前应用最广的一种给水方式。这种给水系统采用水泵和水箱

联合使用的方式，由于水泵的出水量稳定，并且能在高效率下工作，水箱容

积也可减小，还可在水箱中采用浮球继电器等装置，以达到水泵启闭自动化、

减少管理人员、节约经常管理开支的目的。所以，这种给水方式技术上合理，

给水较可靠，但经济上一次性投资较大。在水箱内设置控制装置，可使水泵自

动启闭。因此，这种方式技术上合理，供水可靠，虽设备费用较高，但从长期

考虑，其运行效果还是经济的。（四）分区供水的给水方式城市供水压力不足，

多层建筑只能满足下部几层的用水而不能供到上部楼层时，为了能充分利用室

外管网的压力，常将室内给水系统分为上下两个供水区，下区直接由室外管网

供水，上区由水泵唱水箱联合供水（或单设水箱的给水方式）。高层建筑中多采

用分区供水系统。（五）设气压给水设备的给水方式当室外给水管网水压经常不

足，而建筑物内又不宜设置高位水箱或设水箱确有困难的情况下，可设置气压

给水设备。气压给水装置是利用密闭