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关于建筑材料采购制度的调查报

告

关于建筑材料采购制度的调查报告1

(一)我国建材市场的业态演变

随着城市化进程的加快和房地产产业的飞速发展，作为配

套行业的建材家居业也得到很大发展。顺应市场发展变化，建

材市场业态也随之产生根本性变革。每个阶段的业态市场在完

成其历史使命后，其核心地位迅速被另一种新型市场业态所取

代。从发展历程来看，中国建材市场业态经历了四次演变，已

经从ZUI原始的街边市场发展到代表行业形态的国际化采购中

心。它将是中国建材市场发展的水平和未来方向。

第一代市场：自发形成的街边市场

三三两两的建材商家，选择市区商业相对繁华的街道开设

店面，其他商家陆续跟进，形成以街道为性质的初级马路市

场，这就是中国建材ZUI原始的第一代建材市场自发形

成的街边市场。

随着城市发展水平的不断提高，政府逐渐发现，街边市场虽然

满足了居民的购买需求，但管理水平初级、内部规划无序、周

边交通无序等问题严重影响了市容市貌和交通秩序。由此，政

府想出了引导建材商集中经营的主意，二代市场的萌芽就此诞

生。

第二代市场：政府引导，利用闲置厂房库房形成的专业集

市

由于管理水平和经营意识严