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土地估价师考试简介

1、考试改革

全国土地估价师资格考试，从2006年起每年举行一次考试，

单科合格成绩实行两年有效、滚动管理。连续两个考试年度通过

全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地

估价师资格证书》。

2、报名条件

具有：

（1）中级以上（含中级）专业技术职称；

（2）硕士、博士学历或学位；

（3）相关学科本科学历，或相关学科大专学历，并有一定

年限的相关工作经历等条件均可报名，非相关学科学历将适当放

宽。

3、考试参考教材

考试内容以“考试大纲”为依据，不指定考试教材，“考试大纲”

已经重新修订，将随考试通知发布，行业协会将组织专家编写应

考的相关材料。

4、考试时间

欲报考人员请关注近期国土资源部和中国土地估价师协会

的网站，因报考人员按属地原则报名参加考试，故欲报考人员请

关注当地国土资源主管部门或土地估价行业协会的具体办理时

间。

5、考核内容

考试科目包括土地管理基础、土地估价相关经济理论与方法、

土地估价理论与方法、土地估价实务四门。四科考试全部实行闭

卷考试。第一、二、三科实行标准化考试，第四科采取笔试形式。

考试参考资料为国土资源部土地估价师资格考试委员会组

织编写的辅导教材（一套四册）和国家质量监督检验检疫总局颁

布的《城镇土地分等定级规程》（gb/t__-2001）、《城镇土地估价

规程》（gb/t__-2001），以及近期国家制定和发布的有关法律、法

规和政策。

6、考试方式

应试人员除可携带2支2b铅笔、橡皮、尺子和兰色或黑色

钢笔、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题

使用外，不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯

工具进入考场。

应试人员应使用2b铅笔填涂答题卡，使用兰色或黑色钢笔、

圆珠笔按要求填写姓名、准考证号和身份证号并对第四科进行答

题。填写（填涂）不清或填写在密封线外或作标记的答题卷、答

题卡不予记分。

7、资格证书

土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经

考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。

土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期

满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册

登记，换发证书。

凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价

师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格

证书自动失效。