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施工组织设计

编制人：

审核人：

二00九年九月二十五日

施工组织设计

总则

一、编制说明

本施工组织设计是根据本工程设计图、国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。

二、编制依据

1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。

2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。

3.本公司《程序文件》及《质量手册》。

三、编制原则

１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。

3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

四、本工程采用的技术规范

本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。

第二章.工程概况

一、综合说明

工程名称：

建筑面积：364.00m2

结构类型：砖混结构

建筑层数：地上2层

招标范围：土建、装饰工程。

定额工期：日历日。

开工时间：2009年月日。

竣工时间：200年月日。

投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》）进行检验评定，争取达到优良等级。

安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在24‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》执行。

文明施工指标：达到标化工地要求，让业主满意。

二、设计概况

1、建筑设计概况

（1）本工程为住宅楼，办公楼檐高6.6m。

（2）本工程±0.000标高由甲方现场定，室内外高差600mm。

（3）建筑各部位装修：

1)楼地面：室内主要采用细石砼面层。

2)屋面防水：采用刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材屋面（SBS）。

3)外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。

4)内墙：梯间主要采用仿瓷面层；其余房间为水泥砂浆抹灰面；

5)天棚：采用水泥砂浆抹灰面。

2、结构概况

（1）上部结构概况：

本工程采用砖混结构，按低于6度设防设计。

（2）基础概况：

本工程采用钢筋砼条形基础。

（3）材料：

1）砼强度等级：

①基础：基础C25，地基梁C25，垫层C10，

②主体结构：砼C25。

③预制构件、门顶过梁：采用C20。

2）钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。

3）砖砌体：

墙体：均采用普通烧结砖，砖强度等级Mu10，砌筑砂浆底层为M5混合砂浆；二层采用M5.0混合砂浆。

第三章.施工准备及降低成本措施

一、技术准备

1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。

2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。

4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。

5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。

7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。

二、物资、劳动力组织准备

1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。

2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教