会计经验：城镇土地使用税应纳税额计算与会计处理.pdf

城镇土地使用税应纳税额计算与会计处理

城镇土地使用税应纳税额的计算公式为：

 全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）x适用税额

 为了正确核算企业的生产经营成果，准确反映城镇土地使用税的计提和解缴情

况，企业应在应交税金账户下设置应交土地使用税明细账户进行核算。即在计算

应缴纳的土地使用税时，借记管理费用账户，贷记应交税金应交土地使用税账户。

 例如，美美达商场实行统一核算，土地使用证上载明，该企业实际占用土地情

况为：总店占地面积为10000平方米，一分店占地6000平方米，二分店占地

5000平方米，企业仓库占地8000平方米，企业自办幼儿园占地500平方米。经

税务机关确认，该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额：总店位于一

等地段，每平方米年税额7元；一分店和幼儿园位于二等地段，每平方米年税额

5元；二分店位于三等地段，每平方米年税额4元；仓库位于五等地段，每平方

米年税额1元。另外，该市政府规定，企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免征

城镇土地使用税。美美达商场年应纳城镇土地使用税税额的计算及会计处理如下：

 （1）总店占地应纳税额＝10000x7=70000（元）。

 （2）一分店占地应纳税额＝6000x5=30000（元）。

 （3）二分店占地应纳税额＝5000x4=20000（元）。

 （4）仓库占地应纳税额＝8000x1=8000（元）。

 （5）幼儿园占地免税。

 美美达商场全年应纳城镇土地使用税=70000+30000+20000+8000=128000（元）

 借：管理费用128000

 贷：应交税金应交土地使用税128000

 小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就

可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐

述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法

和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！