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不动产权证书编号查询方法

不动产权证书编号查询方法-不动产权证如何查编号真伪

2021年5月1日起，房产证下岗!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。那么，不动产权证如何查编号真伪？不动产权证书编号在哪查？网站地址是什么？下面整理的不动产权证书编号查询方法，一起来看看吧。

不动产权证书编号查询方法

有业内人士指出，将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记，确认不动产的产权归属，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，建立统一的不动产信息查询系统，意义重大。

1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--必需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.房产局查询：假设要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋制定用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必必需携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

不动产权证如何查编号真伪

登记人员与权利人可通过防伪特征，识别证书和证实的真伪

不动产统一登记工作启动后，原房、地、林、海等相关证书均不再颁发，改由不动产登记机构统一颁发不动产权证书和不动产登记证实。如何推断不动产权证书的真伪逐渐成为各方关注的焦点。

不动产权证书及证实采纳了多项防伪技术及工艺，从这个角度进行分析有助于进行真伪辨识。

纸张材质。证书的封面及尾页表面硬实，纹理清楚，摸起来有凹凸感。封面印有金色的国徽及宋体中华人民共和国不动产权证书字样，国徽图案中稻穗、华表、齿轮等细节印刷清楚。证实封面印有红色国徽及不动产登记证实字样。

批次较早的证书封面及尾页由七层不同的材质压制而成，批次较晚的证书去除第三、四层的衬纸，相对较薄。证书扉页及证实纸张是采纳特别工艺制作的权证专用纸，纸张光洁，挺实，装订线压覆在封面内不外露。

满版黑、白水印。证书扉页和证实的纸张中分别压制有满版不动产权证书BDCQZS和不动产登记证实BDCQDJZM字样的水印。水印字体与纸面印刷的底纹中文字的字体均为黑体。可将证书扉页及证实迎光采纳透视法观察，水印颜色证书为黑、证实为白，将其与底纹使用字体进行对比可作为参照。或者翻转证书扉页及证实，使其与视线形成一定角度，采纳侧视法观察底纹是否为印制在水印上面，底纹与水印之间的压覆关系是推断水印真伪关键。防伪水印广泛应用于货币防伪，群众较为熟悉，接受度较高。

雕刻凹印编号。证书扉页及证实中的编号采纳的是雕刻凹印印刷，文字摸起来有凹凸感。且证书编号全国统一的唯一编码，编号前五位为地区编码，如山东37000、湖南42000，可依据地区编码识别发证地区。

光变镂空开窗安全线。证书尾页有一条嵌入纸张的安全线，不同角度观察，安全线呈绿色、红色、金色等变化，透光观察安全线上刻有不动产权证书BDCQZS字样。观察安全线识别真伪较为直观，主要应用于钞票防伪。

无色荧光防伪纤维。证书内页及证实的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照耀下可见，而且在不同波长光交替照耀下，纤维会出现颜色交替变化。荧光防伪纤维是必需要借助特定设备识别其真伪，起到大众识别的防伪功能，主要用于邮票、有价证券等领域。

浮雕底纹。证书和证实的底纹图案中，分别印有五颗五角星半围绕不动产权证书和不动产登记证实字样的浮雕图案，大小约8毫米，共八排，呈橙色向浅绿色渐变色，颜色过渡柔和，没有显然界限。这两种技术常用于防伪票证印刷，可以起到防扫描及防复制作用。

团花版纹。证书封面、尾页及扉页均有团花的制定图案。证书封面团花图案的花芯为不动产权证书字样。证书扉页和证实印制了紫色团花边框。图案线条流畅，线纹清楚，颜色鲜亮，且富有立体感，可通过扩展镜观察以识别其真伪。这项印刷技术主要应用在证件、票据、钞票等领域。

微缩文字印刷。证书及证实多处印制了约0.15毫米的微缩文字，可通过扩展镜观察。证书微缩文字主要分布在团花图案、表格线等位置，证实中的紫色团花边框的华柱装饰线、证号下画线、表格其他栏下部分的表格线，实为微缩文字。微缩防伪印刷技术采纳防伪印刷制定，主要应用在证件、钞票等领域。

全息定位烫印标签。证书封面内页下方及证实右上方有一个标签，采纳全息图定位烫印技术印制。该技术最早应用于钞票及有价证券、高档烟酒及贵重商品的包装印刷上，肉眼观察可见标签凹嵌入纸张，并与纸张融为一体，无法剥离。证书标签图案下部为BDCQZ字样，与其垂直角度或斜向四十五度角观察可以看到七星伴月等图案。证实标签图案中间为立体BDCDJZM字样，立体放射线对焦在图像中心，与纸张垂直角度观察可以看到