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国有土地使用权出让合同[使用说明]
一、合同背景
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方（出让人）将位于____市/县的____街道/路____号的____亩国有土地使用权出让给乙方（受让人），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。
二、合同主体
甲方（出让人）：____市/县自然资源和规划局（或其他主管机关）
乙方（受让人）：____（公司名称）
三、土地使用权出让
甲方同意将位于____市/县的____街道/路____号的____亩土地使用权出让给乙方。
乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金和其他费用。
四、土地使用权出让金及其他费用
土地使用权出让金：____元（大写：____元整）
其他费用：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。
五、支付方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
乙方支付土地使用权出让金及其他费用后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
六、土地使用权的转让和抵押
未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
乙方不得将土地使用权设定抵押。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。
甲乙双方因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致，并签订书面协议。
八、违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
若乙方未按照约定支付土地使用权出让金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（出让人）：____市/县自然资源和规划局（或其他主管机关）
乙方（受让人）：____（公司名称）
签订日期：____年____月____日
土地使用权出让金支付凭证
土地使用权登记申请表
国有土地使用权出让合同补充协议
请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同背景
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方（出让人）将位于____市/县的____街道/路____号的____亩国有土地使用权出让给乙方（受让人），并与丙方（第三方）作为共同监管方，确保合同的履行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。
二、合同主体
甲方（出让人）：____市/县自然资源和规划局（或其他主管机关）
乙方（受让人）：____（公司名称）
丙方（第三方监管方）：____（公司名称）
三、土地使用权出让
甲方同意将位于____市/县的____街道/路____号的____亩土地使用权出让给乙方。
乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金和其他费用。
四、土地使用权出让金及其他费用
土地使用权出让金：____元（大写：____元整）
其他费用：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。
五、支付方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
乙方支付土地使用权出让金及其他费用后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
六、第三方监管职责
丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并提出整改意见。
七、甲方的权益保障
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定和国家法律法规。
甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发和建设，确保项目顺利进行。
甲方在合同履行过程中，有权根据国家法律法规和政策调整，对合同内容进行相应的调整。
八、乙方的违约及限制条款
乙方未按照约定支付土地使用权出让金及其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（出让人）：____市
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