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2024年商品房买卖合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于2024年【具体日期】在中国【具体城市】签订。
第二章房屋基本状况
第三条房屋基本情况
3.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房(以下简称该房屋),该房屋的规划用途为【规划用途】,建筑结构为【建筑结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
3.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等详见附件一。
第三章价格及支付方式
第四条房屋总价款
4.1双方确认,该房屋的总价款为人民币【总价款金额】(大写:【总价款金额】元整)。
第五条支付方式
5.1乙方应按照以下方式支付房屋总价款:
(1)在签订本合同之日起【付款时间】内,乙方支付人民币【首付款金额】(大写:【首付款金额】元整)作为首付款;
(2)剩余款项【付款时间】内,乙方应按照甲方指定的付款方式和付款账户支付。
第四章交付及办理产权登记
第六条交付时间
6.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。双方约定交付时间为2024年【交付时间】。
第七条办理产权登记
7.1双方应共同办理该房屋的产权登记手续。自本合同签订之日起【办理时间】内,甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续,包括但不限于提供相关文件、资料等。
第五章合同的变更和解除
第八条合同的变更
8.1合同履行过程中,如需变更合同内容,应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
第九条合同的解除
9.1在合同履行过程中,如发生以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定时间交付房屋;
(2)甲方未按约定履行办理产权登记的义务;
(3)甲方违反合同约定的其他义务。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的【违约金比例】。
第七章争议解决
第十一条争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】进行调解;调解不成的,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条法律法规
12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条合同附件
13.1本合同附件一为该房屋的平面布局、结构、设备、设施等详细信息。
第十四条合同的生效
14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:2024年【具体日期】
乙方(签字/盖章):日期:2024年【具体日期】
(本页无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于2024年【具体日期】在中国【具体城市】签订。
第二章房屋基本状况
第三条房屋基本情况
3.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房(以下简称该房屋),该房屋的规划用途为【规划用途】,建筑结构为【建筑结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
3.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等详见附件一。
第三章价格及支付方式
第四条房屋总价款
4.1双方确认,该房屋的总价款为人民币【总价款金额】(大写:【总价款金额】元整)。
第五条支付方式
5.1乙方应按照以下方式支付房屋总价款:
(1)在签订本合同之日起【付款时间】内,乙方支付人民币【首付款金额】(大写:【首付款金额】元整)作为首付款;
(2)剩余款项【付款时间】内,乙方应按照甲方指定的付款方式和付款账户支付。
第四章交付及办理产权登记
第六条交付时间
6.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。双方约定交付时间为2024年【交付时间】。
第七条办理产权登记
7.1双方应共同办理该房屋的产权登记手续。自本合同签订之日起【办理时间】内,甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续,包括但不限于提供相关文件、资料等。
第五章第三方责权利条款
第八条丙方的义务
8.1丙方作为专业的房产交易服务平台,应确保甲乙双方的交易安全、便捷、高效。丙方需提供包括但不限于以下服务:
(1)为甲方和乙方提供房源信息及交易咨询服务;
(2)协助甲方和乙方办理合同签订、资金托管、产权过户等相关手续;
(3)提供交易过程中的法律法规咨询及争议解决服务。
第九条丙方的权利
9.1丙方有权根据
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