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2024年个人住房商业性借款合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】

1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方名称】营业执照号码：【乙方营业执照号码】住所：【乙方住所】

第二条合同签订地

本合同在【合同签订地】签订。

第二章贷款金额与用途

第三条贷款金额

甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第四条贷款用途

甲方保证所贷款项用于【贷款用途】，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

第三章贷款期限与还款方式

第五条贷款期限

本贷款合同的贷款期限为【贷款期限】年，自乙方放款之日起至还款期限届满之日止。

第六条还款方式

1.6.1甲方按照乙方规定的还款计划，【还款方式】进行还款。

1.6.2甲方提前还款的，应按照乙方规定的提前还款条件和利息计算方式执行。

第四章贷款利率与费用

第七条贷款利率

本贷款合同的贷款利率为【贷款利率】%，并根据国家相关规定进行调整。

第八条贷款费用

甲方应按照乙方的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。

第五章担保

第九条担保方式

本贷款合同的担保方式为【担保方式】，甲方提供【担保物】作为抵押。

第十条担保责任

1.10.1甲方未能按时还款或违反本合同其他约定的，乙方有权依法行使担保权，处置担保物以偿还贷款本息及费用。

1.10.2甲方应保证担保物的价值足以覆盖贷款本息及费用。

第六章违约责任

第十一条违约行为

甲方违反本合同的约定，未按时还款或违反其他条款的，视为违约。

第十二条违约责任

1.12.1甲方违约的，乙方有权按约定收取滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。

1.12.2乙方未按约定放款或未按时支付贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条合同附件

本合同附件包括：【附件列表】。

第十五条合同的变更和解除

1.15.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

1.15.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。

第十六条合同的失效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及相关费用全部偿还完毕之日失效。

第九章附则

第十七条合同的语言及法律适用

本合同采用【语言】撰写，适用中华人民共和国法律。

第十八条合同的签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的所有条款和条件，以及您的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】

1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方名称】营业执照号码：【乙方营业执照号码】住所：【乙方住所】

1.3担保人（以下简称“第三方”）：【第三方名称】营业执照号码：【第三方营业执照号码】住所：【第三方住所】

第二条合同签订地

本合同在【合同签订地】签订。

第二章贷款金额与用途

第三条贷款金额

甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第四条贷款用途

甲方保证所贷款项用于【贷款用途】，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

第三章第三方责任与权益

第五条第三方责任

第三方作为本贷款合同的担保人，应按照本合同的约定，为甲方提供担保，并承担相应的担保责任。

第六条第三方权益

1.6.1第三方有权按照本合同的约定，要求甲方提供必要的担保措施。

1.6.2第三方有权在甲方违约的情况下，依法行使担保权，处置担保物以偿还贷款本息及费用。

第七条第三方义务

第三方应确保其提供的担保措施合法有效，足以覆盖贷款本息及费用。

第四章贷款利率与费用

第八条贷款利率

本贷款合同的贷款利率为【贷款利率】%，并根据国家相关规定进行调整。

第九条贷款费用

甲方应按照乙方的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。

第五章贷款期限与还款方式

第十条贷款期限

本贷款合同的贷款期限为【贷款期限】年，自乙方放款之日起至还款期限届满之日止。

第十一条还款方式

1.11.1