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的承包农村土地合同模板(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********

乙方：********

丙方：********

经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于****%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的****%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用()字第********号和成国用()字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后****天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过****%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其****亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：********

代表：********

乙方(盖章)：********

代表：********

丙方(盖章)：********

代表：********

****年****月****日

的承包农村土地合同模板(第二篇)

律师合同范文：承包农村土地合同

摘要：本合同是由下述双方于签订，旨在规定承包方承包农村土地的具体事项和双方的权利义务。本合同包括合同正文和附件，双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保合同是双方真实意愿的表达。

合同正文：

承包方：（填写详细承包方信息）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证件号码：

承包农村土地：（填写详细土地信息）

地址：

土地用途：

面积：

土地权属单位：（填写土地权属单位信息）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证件号码：

一、合同期限

本合同的承包期限为_____年，自签订之日起生效。期满前若无协商一致的延长或终止通知，本合同自动延期____年。

二、承包条件

1.承包方有承包农村土地的资格，并已获得相应的承包准许证书。

2.承包方应按照国家有关农村土地管理法规和政策要求，合理使用和保护土地资源，并按时缴纳土地承包费用。

3.承包方不得擅自将承包的土地转让、出租或以其他方式转让给第三方。

4.承包方应按照合同约定，将土地用于承包农业生产和农村经济建设，不得用于非法经营或其他违法行为。

三、权利和义务

1.承包方享有承包农村土地的合法使用权和收益权。

2.承包方有权进行必要的土地治理和改良，