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企业租赁经营的合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁经营合同。

第二章租赁标的及条件

第三条租赁标的

甲方同意将位于【具体地址】的【房产/土地/设备】等租赁给乙方使用。

第四条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。

5.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第三章双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何抵押、担保等权利瑕疵。

6.2甲方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常经营。

6.3甲方应负责租赁标的物的维修、保养及保险等相关费用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并及时履行合同约定的其他义务。

7.3乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用并妥善保管租赁标的物，确保其安全。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁标的物，或乙方未按约定支付租金的，应按照合同约定承担违约责任。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条附件

本合同附件包括：

10.1租赁标的物权属证明文件

10.2租赁标的物相关法律法规及行业标准

10.3其他与本合同有关的文件

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.3本合同期满后，如双方不再续约，乙方应按照合同约定将租赁标的物退还甲方。

第十二条合同的履行和监督

12.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

12.2双方同意，本合同的履行情况接受我国相关法律法规的监督。

第十三条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况和需求进行调整，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

第二条合同目的

为明确三方权利和义务，保障甲方权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下租赁经营合同。

第二章租赁标的及条件

第三条租赁标的

甲方同意将位于【具体地址】的【房产/土地/设备】等租赁给乙方使用。

第四条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。

5.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第三章第三方主体的权利和义务

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁标的物的管理和维护服务。

6.2丙方应确保租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常经营。

6.3丙方应负责租赁标的物的维修、保养及保险等相关费用。

第四章甲方权益主导的违约责任及限制条款

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应按照合同约定承担违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁标的物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期限内未合理使用或保管租赁标的物，导致损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条甲方的权利条款

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的物，并要求乙方及时履行合同约定的其他义务。

8.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同，并收回租赁标的物。

8.3甲方在合同期满后，有权要求乙方按照合同约定将租赁标的物退还。

第五章第三方介入的意义和目的

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方服务提供商，介入本合同，有利于更好地管理和维护租赁标的物，确保其安全。

9.2丙方的介入有助于明确三方权责，保障甲方的权益，同时为乙方提供更好的租赁环境。

第六章其他约定

第十条附件

本合同附件包括：

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