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2024年个人楼房出租合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,面积【面积】平方米。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二章租赁内容

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2除非双方提前解除本合同，否则乙方应在租赁期满后按照本合同约定返还房屋。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金数额】元。

4.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。

第三章双方权利与义务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施返还给甲方，并承担相关费用。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

附件1：房屋附属设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方公司名称】

第二章租赁内容

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2除非双方提前解除本合同，否则乙方应在租赁期满后按照本合同约定返还房屋。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金数额】元。

4.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。

第五条丙方服务内容

5.1丙方作为甲方指定的服务提供商，负责提供以下服务：

（1）房屋租赁管理服务；

（2）房屋维修、保养服务；

（3）租赁期内的物业服务；

（4）其他双方约定的服务。

5.2丙方应确保服务质量，按照甲方和乙方的要求及时解决问题。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方整改。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

第七条甲方特殊权益

7.1甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前【通知期限】通知乙方。

7.2甲方有权在租赁期内对房屋进行改造、装修，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常居住权益。

7.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定返还房屋，并要求乙方承担相关费用。

第四章乙方义务及限制

第八条乙方义务

8.1乙方向甲方支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

8.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

8.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施返还给甲方，并承担相关费用。

第九条乙方违约及限制

9.1乙方逾期支付租金的，应支付给甲方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×【违约金比例】。

9.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

9.3乙方在租赁期间从事非法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五章丙方义务及责任

第十条丙方义务

10.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供高质量的服务。

10.2丙方应及时解决甲方和乙方提出的问题，确保租赁双方的权益。

10.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，并承担相关