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北京市建设工程监理合同
合同主体
甲方:
(甲方全称,即建设单位)
乙方:
(乙方全称,即监理单位)
甲方为进行(工程名称),根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定,委托乙方对建设工程实施监理,以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
监理范围与内容
监理范围:
施工准备阶段的监理;
施工过程中的监理;
竣工验收阶段的监理。
监理内容:
施工方案的合理性、可行性和安全性;
施工进度的合规性、合理性和有效性;
工程质量的符合性、稳定性和可靠性;
安全生产的规范性、严肃性和安全性;
工程投资的控制性、合理性和有效性。
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程监理任务完成,并经甲方确认合格之日止。
监理费用
乙方向甲方提供的监理服务费用为(大写):人民币(小写):____元整。
监理费用的支付方式:
甲方应在合同签订后的()日内,向乙方支付监理费用的()%;
乙方应在完成每月监理工作后,向甲方提交当月监理报告,甲方应在收到报告后的()日内,支付当月监理费用;
监理任务完成后,甲方应在验收合格后的()日内,向乙方支付剩余的监理费用。
违约责任
甲方违约:
甲方未按约定时间支付监理费用的,应向乙方支付迟延履行违约金,违约金为本合同监理费用的()‰,每日计算一次;
甲方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
乙方违约:
乙方未按约定履行监理义务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同监理费用的()‰,每日计算一次;
乙方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的变更、解除和终止
变更:
本合同的变更,应经双方协商一致,并书面确认。
解除:
双方同意解除合同的,应书面确认,并办理合同解除手续;
因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同,互不承担违约责任;
合同履行过程中,出现合同约定的解除条件,一方有权提出解除合同,另一方应在收到解除通知后的()日内,办理合同解除手续。
终止:
本合同终止后,乙方应向甲方提交监理工作总结报告,并办理合同终止手续。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
工程监理方案
监理工作制度
监理人员名单
监理费用明细表
违约金计算公式
不可抗力事件清单
请注意,以上合同文本仅供参考,实际合同签订时,请根据具体项目情况,参照相关法律法规,并由专业律师进行审查。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同主体
甲方:
(甲方全称,即建设单位)
乙方:
(乙方全称,即监理单位)
丙方:
(丙方全称,即第三方专业机构,负责提供专业咨询服务)
甲方为进行(工程名称),根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定,委托乙方对建设工程实施监理,以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。同时,甲方引入丙方作为第三方专业机构,提供专业咨询服务,以增强监理的有效性和专业性。
监理范围与内容
监理范围:
施工准备阶段的监理;
施工过程中的监理;
竣工验收阶段的监理。
监理内容:
施工方案的合理性、可行性和安全性;
施工进度的合规性、合理性和有效性;
工程质量的符合性、稳定性和可靠性;
安全生产的规范性、严肃性和安全性;
工程投资的控制性、合理性和有效性。
第三方主体丙方的责权利
丙方的义务:
丙方应根据甲方的委托,提供专业咨询服务,协助乙方进行监理工作;
丙方应按照约定时间提供专业咨询服务,确保监理工作的顺利进行;
丙方应保持独立客观的立场,提供真实、准确、全面的咨询服务。
丙方的权利:
丙方有权根据实际情况,提出监理工作中的建议和意见;
丙方有权要求乙方提供与监理工作相关的资料和信息;
丙方在监理工作中受到干扰或阻碍时,有权向甲方反映情况。
丙方的利益:
丙方提供的专业咨询服务,将有助于提高监理工作的质量和效果;
丙方在监理工作中表现出色,将获得甲方给予的信誉和业绩认可;
丙方在监理工作中发挥重要作用,将有助于提升丙方的专业声誉。
甲方的权利条款
甲方权利:
甲方有权要求乙方按照合同约定,履行监理职责;
甲方有权要求丙方提供专业咨询服务,并确保监理工作的有效性;
甲方有权对乙方和丙方的监理工作进行监督和检查;
甲方在监理工作中发现问题时,有权要求乙方和丙方及时整改;
甲方在监理工作完成后,有权对乙方和丙方的工作进行评价和结算。
甲方利益条款:
甲方通过引入第三方主体丙方,提升了监理工作的专业性和有效性;
甲方在监理工作中享有更多的权利和保障,有助于确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现;
甲方对乙方
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