房产销售合同范本.docxVIP

房产销售合同范本

一、定义与解释

1.1本合同

本合同是指由甲方（卖方）将其名下房产转让给乙方（买方）的所有权，乙方支付相应价款的合同。

1.2甲方

甲方是指拥有房产所有权并将该房产转让给乙方的人或实体。

1.3乙方

乙方是指购买甲方名下房产的人或实体。

1.4房产

房产是指甲方名下的位于【地址】的房产，具体信息见附件一。

1.5价款

价款是指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房产购买价格。

二、合同条款

2.1房产描述

甲方向乙方转让的房产详见附件一，包括但不限于房屋结构、面积、产权等信息。

2.2价款及支付方式

乙方同意以人民币【金额】元购买甲方名下房产，支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起【时间】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。

（2）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元。

（3）甲方应在收到乙方支付的房款后【时间】内，将房产过户至乙方名下。

2.3交付及过户

（1）甲方应在合同约定时间内，将房产交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定时间内，办理房产过户手续。

2.4税费

本合同涉及的税费由【甲方/乙方】承担，具体金额及支付方式双方协商解决。

2.5违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

（3）甲方未能按照约定时间交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

三、附件

3.1附件一：房产相关信息

详细描述房产的位置、结构、面积、产权等信息。

3.2附件二：房产证复印件

甲方提供的房产证复印件。

3.3附件三：乙方身份证复印件

乙方提供的身份证复印件。

四、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

五、合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、定义与解释

1.1本合同

本合同是指由甲方（卖方）将其名下房产转让给乙方（买方），并由丙方（第三方）提供相关服务以确保交易顺利进行的所有权转让合同。

1.2甲方

甲方是指拥有房产所有权并将该房产转让给乙方的人或实体，同时也是本合同中丙方的委托方。

1.3乙方

乙方是指购买甲方名下房产的人或实体。

1.4丙方

丙方是指根据甲方委托，为甲方和乙方提供房产交易相关服务的第三方主体。

1.5房产

房产是指甲方名下的位于【地址】的房产，具体信息见附件一。

二、合同主体及职责

2.1甲方职责

（1）甲方应保证其对房产的所有权，确保房产不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，履行其出售房产的义务。

（3）甲方应对丙方提供服务的合理费用给予支付。

2.2乙方职责

（1）乙方应按照本合同约定，履行其购买房产的义务。

（2）乙方应对丙方提供服务的合理费用给予支付。

2.3丙方职责

（1）丙方应根据甲方的委托，为甲方和乙方提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

（2）丙方应确保本合同的履行，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。

（3）丙方应对甲方和乙方提供的个人信息和房产信息予以保密。

三、合同条款

3.1房产描述

甲方向乙方转让的房产详见附件一，包括但不限于房屋结构、面积、产权等信息。

3.2价款及支付方式

乙方同意以人民币【金额】元购买甲方名下房产，支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起【时间】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。

（2）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元。

（3）甲方应在收到乙方支付的房款后【时间】内，将房产过户至乙方名下。

3.3丙方服务费用

丙方提供服务所需的费用由甲方和乙方共同承担，具体金额及支付方式见附件二。

3.4交付及过户

（1）甲方应在合同约定时间内，将房产交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定时间内，办理房产过户手续。

3.5税费

本合同涉及的税费由【甲方/乙方】承担，具体金额及支付方式双方协商解决。

3.6违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

（3）甲方未能按照约定时间交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

四、甲方权益保护及第三方限制条款

4.1甲方权益保护

（1）甲方在本合同履行过程中享有合