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房产抵押贷款合同样本

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

鉴于甲方愿意以其名下房产作为抵押物，向乙方申请贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方申请贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.2甲方应确保贷款主要用于【用途】，并保证贷款用途的合法性。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在合同约定的期限内按期偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为【年利率】%。

3.2贷款利率按【计息方式】计算，【计息方式】为【方式】。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按期足额偿还贷款本息。

4.2还款计划为【还款计划】。

4.3还款方式为【还款方式】，【还款方式】为【方式】。

第五条抵押物

5.1甲方将其名下的房产（具体信息见附件一）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

5.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，并确保抵押物不存在任何权利争议和法律纠纷。

5.3乙方有权在甲方未按期偿还贷款本息时，依法优先受偿。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按期偿还贷款本息的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的贷款利息。

7.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

签订日期：【日期】

附件一：抵押物房产信息

【抵押物房产信息】

以上为房产抵押贷款合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并务必遵循相关法律法规。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

丙方（第三方担保方）：【全称】

鉴于甲方愿意以其名下房产作为抵押物，向乙方申请贷款，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还贷款本息。

1.2丙方应承担连带责任，若甲方未按期偿还贷款本息，丙方应无条件向乙方履行还款义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

2.2甲方应确保抵押物的价值稳定，并保证抵押物不存在任何权利争议和法律纠纷。

2.3甲方有权在合同期限内提前偿还贷款本息，届时乙方应按约定的贷款利率计算提前还款部分的利息。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定的期限和方式收取贷款本息。

3.2乙方应在甲方按期偿还贷款本息的情况下，按约定履行贷款发放和回收义务。

3.3乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方的个人信息和贷款信息。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息。

4.2丙方应按照合同约定，为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还贷款本息。

4.3丙方应承担连带责任，若甲方未按期偿还贷款本息，丙方应无条件向乙方履行还款义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按期偿还贷款本息的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的贷款利息。

5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定履行贷款发放和回收义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4丙方未按约定提供担保服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同项下的争议，应由甲乙丙三方协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

丙方（第三方担保方）：【全称】

签订日期：【日期】

附件：抵押物房产信息

【抵押物房产信息】

第三方介入的意义和目