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住房月租合同书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于【省市区详细地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【建筑面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.3房屋租赁期限内，甲方应保证房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应遵守国家有关支付管理的规定，不得使用违法手段支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定时间】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

房屋租赁押金收据

房屋设施使用说明

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

第三方（保证方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为保证方，就租赁事宜达成如下合同：

第一条第三方保证

1.1第三方作为保证方，同意对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。

1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位于【省市区详细地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【建筑面积】平方米。

2.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.3房屋租赁期限内，甲方应保证房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金时，应遵守国家有关支付管理的规定，不得使用违法手段支付租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定时间】内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条甲方权利保障

7.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.2甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行必要的维修和保养。

7.3甲方有权在乙方违约时要求第三方承担相应的违约责任。

第八条乙方的违约及限制

8.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方未经甲方同意，私自拆