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建设部房地产买卖合同范本

第一章总则

第一条本合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方同意购买/出售房地产事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

第二章合同主体

第二条甲方主体信息

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第三条乙方主体信息

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第三章房地产基本情况

第四条房地产基本信息

4.1房地产权属证书号：____________________

4.2房屋坐落：____________________

4.3房屋结构：____________________

4.4房屋面积：____________________

4.5土地使用权性质：____________________

4.6土地使用权期限：____________________

第五条房地产现状

5.1现状描述：____________________

5.2使用情况：____________________

5.3是否存在瑕疵或权利纠纷：____________________

第四章价格及支付方式

第六条房屋价格

6.1房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第七条支付方式

7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。

7.2支付方式为：________（现金/转账/其他）

7.3支付时间为：____________________

第五章交付及过户

第八条交付时间

8.1甲方应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房屋及附属设施交付给乙方。

8.2交付时间为：____________________

第九条过户手续

9.1双方应共同办理房地产过户手续，并承担相应税费。

9.2过户时间为：____________________

第六章合同的变更和解除

第十条合同的变更

10.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

第十一条合同的解除

11.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

11.2双方同意解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第七章违约责任

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

房地产权属证书复印件

房屋照片

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，同意购买/出售房地产事宜，并同意第三方主体参与本合同的履行，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

第二章合同主体

第二条甲方主体信息

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第三条乙方主体信息

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第四条第三方主体信息

第三方（履约保障方）：

名称：____________________

地址：_______________