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住宅房屋租赁合同

住宅房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合消防安全要求。

5.3租赁期间，因房屋维修、装修等原因需要乙方搬离的，甲方应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的搬迁补偿。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

房屋所有权证或使用权证复印件

租赁房屋的相关照片

其他与本合同有关的文件

以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

第三方（保证人）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保证人，承担连带责任。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合消防安全要求。

5.3租赁期间，因房屋维修、装修等原因需要乙方搬离的，甲方应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的搬迁补偿。

5.4甲方引入第三方作为保证人，以确保乙方履行合同义务。第三方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，如乙方发生违约行为，第三方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属