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物业公司交房方案

第一篇：物业公司交房方案

一、交房领导小组组织架构：

交付领导小组组织架构：

组长：xxx(主要负责对整个交房过程的把控和重大突发事件的协调)

顾问：集团公司相关部门领导

常务副组长：xxx(协助组长，负责整个交房工作的协调)

副组长：xxx(协助组长，并负责1号交房点现场协调)

副组长：xxx(协助组长，并负责2号交房点现场协调)

副组长：xxx(协助组长，负责交付现场物管方面工作的协调)

成员：xxxxx

缴费负责人：xxx(主要负责交房过程中所有缴费工作的协调)

投诉负责人：xxx(主要负责客户投诉的协调处理工作)

工程负责人：xxx(主要负责验房和工程质量整改工作)

后勤保障负责人：xxx(主要负责交房人员的就餐、外来协助人员的住宿及车辆安排等工作)

物管负责人：xxx(主要负责保安人员的协调、物管人员的工作分配)

二、交付概况

绿城?宁波桂花园项目一期建筑面积165263.6平方米，共有8个组团，分别有17幢多层公寓和12幢小高层组成。

交付套数：798户(住宅)(包含样板房三套，暂且考虑在年底同时交付)

交付日期：2007年12月26、27、28、29日

领房时间：上午9：00-17：00

交付地点：1号交付点会所底层(健身中心)

2号交付点会所一楼(咖啡吧)

三、交付现场功能划分及功能区域布置

(一)交付现场的功能划分(见图)

1号交付点会所底层(健身中心)

2号交付点会所一楼(咖啡吧)

交付区域三个接待点会所一楼大堂、会所底层大堂和会所底层南门口，接待点主要用于对前来领房业主的接待、咨询，并发放笑脸贴。

交房工作接待室(设于会所一楼棋牌室(7)，主要用于处理业主投诉。)

工作人员休息区(设于会所一楼老年活动中心，主要用于工作人员就餐、休息、验房人员等候)

临时医疗点(设于会所一楼东边休息区)

交付点资料置放处：

1号交付点资料放在会所一楼棋牌室(1)，2号交付点资料放在会所一楼棋牌室(2)。

中介公司办理产权证的资料放在会所一楼棋牌室(3)

卫生间设置在会所底层和一楼的卫生间。

电信、煤气等市政配套咨询点设置在会所一楼大堂的左侧。

另：装潢单位设置在小区南大门门口(靠东边)

(二)交付现场布置

为保障交付顺利有序进行，同时体现出绿城真诚、善意、精致完美的服务理念，给业主留下美好的印象。在交付期间针对园区进行整体氛围营造，具体如下：

交付园区整体风格：

精致典雅、自然人性

突出喜庆和热烈的主题1、329国道至临时工地现场办公进来的路

在329国道至临时工地现场办公道路的路口设置一个气拱门，内容写“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”，道路的两侧设置彩旗，彩旗脚部列排盆花。

2、绿城?桂花园南大门：

绿城?宁波桂花园南大门是业主进入园区的第一道主要风景，也是整个园区的“门面”所以建议在此加强视觉冲击力，展示园区的大气、

喜庆气氛，总体为：

(1)安置一个贴有“绿城?桂花园欢迎您回家”字样的大型气拱门，升放三对氦飘气球条幅，条幅内容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”等。

(2)在南大门入口处围墙两边设置用鲜花造型内嵌绿城LOGO标识和欢迎回家等的造型。

(3)南大门入口处的中间一排树挂灯笼，路的两侧用盆花；小区环线两侧设置彩旗，部分如B组团连廊、台阶上摆放盆花。

(4)设置交付交通路线牌。

3、会所南面和中心花园

(1)会所南入口上方悬挂彩色喷绘横幅，内容为“欢迎您回家——绿城?桂花园一期交付”之类，横幅色彩基调与案场基本色调相统一，体现喜悦的情绪，同时能起到远距离的导向作用，会所南入口四个门厅用气球花。

(2)游泳池上空升4个氦气球，用于悬挂竖幅，内容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”、“一座城市的荣耀”，泳池边亭子的四个角挂中国结。

(3)中心花园的大银杏的树干用金纱包装，树上挂有一些中国结、灯笼等，中心花园路边设置彩旗。

(4)开启小区背景音乐系统，以旋律优美的萨克斯(或钢琴)为主题。

4、会所北门

(1)摆放一对大型彩色人型气柱(可随风摆动)，上面写“欢迎回家”。

(2)从北门进入一直到会所一楼大堂道路两侧摆放盆花。

(3)北门口升2个氦气球，内容为“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”。

5、地库进会所入口处

拉一条横幅，内容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”，摆放“1#、2#交付点办理现场”导向牌。

6、销售中心门口

(1)销售中心门口设置彩旗。

(2)销