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房地产买卖（转让）合同书

第一条定义与术语

1.1本合同以下简称“合同”，由以下双方签订：

卖方：（卖方全称）

买方：（买方全称）

1.2以下术语在本合同中具有以下含义：

房地产：指位于（房地产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

转让价格：指卖方应向买方支付的房地产买卖价款，具体金额如下：

第二条房地产描述

2.1卖方同意出售并转让给买方的房地产详细描述如下：

位置：（房地产地址）

面积：（房地产面积）

用途：（房地产当前用途）

其他描述：（如有其他重要信息，请补充说明）

第三条转让价格与支付方式

3.1买方同意以人民币（币种）为支付货币，向卖方支付转让价格，具体金额为：（转让价格）。

3.2支付方式如下：

（支付方式1）

（支付方式2）

第四条交付与过户

4.1卖方应在本合同签订后：（交付时间）内，将房地产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订后：（过户时间）内，完成房地产过户手续。

第五条权利与义务

5.1卖方保证：

拥有房地产的完整所有权和处置权。

房地产不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

提供真实、准确的房地产信息。

5.2买方保证：

支付转让价格的合法来源。

遵守相关法律法规，办理房地产过户手续。

第六条违约责任

6.1如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为：（违约金金额）。

6.2如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为：（违约金金额）。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至：（争议解决机构）解决。

第八条附加条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期限）。

8.3本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

（附件1：房地产权属证明）

（附件2：房地产现状图片）

（附件3：其他重要文件）

（卖方签字/盖章）

（买方签字/盖章）

日期：（签订日期）

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1本合同以下简称“合同”，由以下三方签订：

甲方：（甲方全称）

乙方：（乙方全称）

丙方：（丙方全称，代表政府相关部门或具有资质的中介机构）

1.2以下术语在本合同中具有以下含义：

房地产：指位于（房地产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

转让价格：指甲方应向乙方支付的房地产买卖价款，具体金额如下：

第二条房地产描述

2.1甲方同意出售并转让给乙方的房地产详细描述如下：

位置：（房地产地址）

面积：（房地产面积）

用途：（房地产当前用途）

其他描述：（如有其他重要信息，请补充说明）

第三条转让价格与支付方式

3.1甲方同意以人民币（币种）为支付货币，向乙方支付转让价格，具体金额为：（转让价格）。

3.2支付方式如下：

（支付方式1）

（支付方式2）

第四条交付与过户

4.1甲方应在本合同签订后：（交付时间）内，将房地产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订后：（过户时间）内，完成房地产过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方保证：

拥有房地产的完整所有权和处置权。

房地产不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

提供真实、准确的房地产信息。

5.2丙方保证：

监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

提供必要的行政支持和协助，以确保房地产过户手续的顺利进行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：（违约金金额）。

6.2如乙方未能按照约定交付房地产或未能完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额为：（赔偿金金额）。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房地产。

7.2甲方有权要求乙方提供真实的房地产权属证明和相关文件。

7.3甲方有权在合同约定的范围内，对房地产进行使用、出租或出售等行为。

第八条附加条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期限）。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

（附件1：房地产权属证明）

（附件2：房地产现状图片）

（附件3：其他重要文件）

（甲方签字/盖章）

（乙方签字/盖章）

（丙方签字/盖章）

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