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房屋买卖合同范本私人

第一条房屋基本信息

第一项出卖人信息

出卖人（以下简称甲方）：

第二项买受人信息

买受人（以下简称乙方）：

第三项房屋信息

房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。房屋平面布局、结构、面积等详见附件一。

第二条房屋转让

第一项房屋转让价格

乙方向甲方支付房价款共计人民币____元整（大写：____元整），支付方式如下：

自本合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

余款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

第二项房屋交付

甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋满足以下条件：

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

房屋内外部结构、设施设备完好，功能正常；

房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条付款及交付

第一项付款

乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。

第二项交付

甲方按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方。

第四条房屋质量

第一项质量保证

甲方保证该房屋及附属设施设备质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

第二项质量问题处理

如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内予以修复或退还部分房价款。

第五条税费

第一项税费承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费标准和承担方式详见附件二。

第二项税费支付

甲乙双方应在办理房屋过户手续时，按照税务部门的规定支付相关税费。

第六条违约责任

第一项甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还房价款及赔偿损失。

第二项乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

第一项附件

本合同附件一为房屋平面布局、结构、面积等详细信息；附件二为房屋买卖过程中产生的税费标准及承担方式。

第二项合同修改

本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自修改或解除。如确需修改，应协商一致并签订书面补充协议。

第三项合同解除

甲乙双方同意，在房屋过户手续办理完毕前，任何一方不得无正当理由解除本合同。如因政策等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第四项房屋交付及过户

甲方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为房屋买卖合同范本私人，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体信息

甲乙双方在此同意引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋买卖中介服务。丙方在此合同中承担协调、监督及保障交易顺利进行的角色。

第二条丙方责任与义务

丙方应对甲方和乙方提供的房屋信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。

丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于价格谈判、合同签订、资金监管及过户协助。

丙方在交易过程中应保持中立立场，公正协调甲乙双方的权益。

丙方应提供专业咨询和建议，协助甲方和乙方规避交易风险。

丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

第三条丙方权利与利益

丙方有权根据服务内容向甲方和乙方收取中介服务费，具体费用标准双方协商确定。

丙方在交易成功后，有权按约定从交易金额中扣除中介服务费。

丙方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的必要文件和信息。

丙方在交易过程中因提供服务而产生的费用由丙方自行承担。

第四条乙方违约及限制条款

若乙方未按照本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__%。

若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。

乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

乙方应按约定时间接受房屋交付，并配合甲方完成相关手续。

第五条甲方权益保障

甲方有权要求丙方确保乙方履行合同约定的义务。

甲方在乙方未支付房价款或未履行其他合同义务时，有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。