原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
建设工程施工合同中的“实际施工人”
第一条定义与术语
1.1实际施工人
实际施工人是指在建设工程施工合同履行过程中，实际进行施工的单位或个人。实际施工人应当具备相应的施工资质和能力，并按照合同约定进行施工。
第二条实际施工人的义务与责任
2.1实际施工人应按照合同约定的施工范围、施工标准、施工周期和安全要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.2实际施工人应自行承担施工过程中出现的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、临时设施等。
2.3实际施工人应遵守相关法律法规、规范标准和合同约定，不得擅自变更设计、施工方案和工程量，不得有违法行为。
2.4实际施工人应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故和逾期交付等责任。
第三条实际施工人的权益保障
3.1合同双方应尊重实际施工人的合法权益，按照合同约定及时支付工程款，保障实际施工人的权益。
3.2合同双方不得擅自变更实际施工人，如确需变更，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
3.3实际施工人享有合同约定的索赔权利，如因合同一方原因导致损失，实际施工人有权要求赔偿。
第四条合同双方的协调与监督
4.1合同双方应建立畅通的沟通渠道，确保施工过程中的问题及时解决。
4.2合同双方应共同参与施工现场的管理和监督，确保施工进度、质量和安全。
4.3合同双方应按照合同约定履行各自职责，确保合同目标的实现。
第五条违约责任
5.1合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2实际施工人如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等问题，应承担相应责任。
第六条争议解决
6.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
工程图纸
施工方案
工程量清单
合同价款支付时间表
违约责任规定
争议解决方式
请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同内容应根据具体项目情况、法律法规和双方需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与术语
1.1第三方主体
第三方主体是指在本建设工程施工合同履行过程中，由甲方指定，协助甲方对乙方进行施工监督、质量控制、进度管理及款项支付的独立机构或个人。
第二条甲方的权利与义务
2.1甲方权利
甲方有权指定第三方主体，并对其进行指导和监督。
甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对其施工过程进行监督。
甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度、质量、安全等进行评估和验收。
甲方有权要求乙方承担因违约、瑕疵或质量问题所造成的损失赔偿。
甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更或调整。
甲方有权根据合同约定，按时支付工程款项。
甲方在第三方主体协助下，有权对乙方进行更有效的管理与控制。
2.2甲方义务
甲方应按照合同约定，向乙方支付施工款项。
甲方应保证第三方主体的指定和监督工作，确保合同的顺利履行。
甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持。
甲方应对第三方主体的评估和验收结果给予认可，并据此对乙方进行相应的管理。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，进行施工，并保证施工质量、安全、进度等符合合同要求。
乙方应接受甲方和第三方主体的监督、检查和管理。
乙方应按照甲方的要求，完成施工过程中的各项配合工作。
乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故和逾期交付等责任。
3.2乙方限制
乙方不得擅自变更设计、施工方案和工程量。
乙方不得有违法行为，不得损害甲方和第三方主体的利益。
乙方不得拒绝接受甲方和第三方主体的监督、检查和管理。
第四条第三方主体的义务与责任
4.1第三方主体义务
第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的施工进行监督、检查和管理。
第三方主体应确保施工过程中的质量、安全、进度等符合甲方的要求。
第三方主体应对乙方的施工过程进行全面评估，并向甲方提供评估报告。
第三方主体应协助甲方对乙方进行更有效的管理与控制。
4.2第三方主体责任
第三方主体应对其监督、检查和管理过程中的疏忽或失误承担责任。
第三方主体应对其评估报告的准确性承担责任。
第三方主体应对因其原因导致的工程质量问题、安全事故和逾期交付等承担责
文档评论（0）