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小区物业商铺房屋租赁合同书

日期：YYYY年MM月DD日

甲方〔出租方〕：[甲方姓名/机构名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方〔承租方〕：[乙方姓名/机构名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：1.

甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的小区物业商铺房屋进行租赁，并达成协议；

2.乙方有意租赁该商铺房屋，并承诺按照租赁条件履行合同义务。

根据?中华人民共和国合同法?的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原那么，

达成以下合同：

第一条合同租赁物及租赁用途

1.1甲方是小区内商铺房屋的合法所有人，拥有对该商铺房屋的出租权；1.2

房屋地址：[商铺房屋详细地址]；1.3

房屋结构及用途：[商铺房屋的结构及可用于的商业用途]；1.4

租赁物品清单：[商铺房屋内现有的设备、家具或其他物品的清单]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：从YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止；2.2

乙方有权在租赁期满前提出续租意向，甲方有义务在收到乙方租赁续期通知后提供

续租条件及租金调整方案。

第三条租金及支付方式

3.1

乙方同意支付租金[Y]元/月，总计[Y]元。租金将于每月的XX日前支付至甲方指定

的银行账户；3.2

假设乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条维修、改建和装修责任

4.1甲方负责商铺房屋的日常维护和保养，确保商铺房屋在良好的使用状态；

4.2

乙方在使用商铺房屋期间，有权根据自身需求进行合理的装修。但在装修前需提前

向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意前方可施工。乙方同意在装修完毕后将房

屋恢复原状。

第五条其他约定

5.1甲方向乙方提供正式的租赁发票；5.2

乙方应当遵守小区物业的各项规章制度，包括但不限于停车管理、环境卫生等；

5.3乙方应当承当商铺房屋使用期间的相关费用，如水费、电费、燃气费等。

第六条合同解除

6.1

甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除本合同，并有权要求乙方承当相应违约

责任；6.2乙方有权在提前一个月书面通知甲方的情况下解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2

假设协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附那么

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；8.2

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方〔出租方〕：[甲方签字/机构盖章]签字日期：YYYY年MM月DD日

乙方〔承租方〕：[乙方签字/机构盖章]签字日期：YYYY年MM月DD日

注：本合同文本采用Markdown格式编写，输出时请转为可视化格式。