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房地产居间合同样本
甲方（委托人）：【甲方全称】
乙方（受托人）：【乙方全称】
鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成房地产交易。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条房地产信息
1.1甲方拟出售/购买的房地产信息如下：
物业地址：【物业地址】
物业类型：【物业类型】
物业面积：【物业面积】
物业所有权证号：【物业所有权证号】
产权性质：【产权性质】
1.2甲方应保证上述信息的真实性，如有不实，甲方应承担因此产生的一切法律责任。
第二条居间服务内容
乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方提供以下服务：
寻找合适的买家/卖家
提供房地产交易相关的法律法规、市场行情等信息
协助甲方进行价格谈判
协助甲方办理交易手续
协助甲方与第三方进行沟通协商
第三条居间费用
3.1乙方的居间服务费用为【费用金额】，甲方应在签署本合同之日起【支付时间】内支付给乙方。
3.2乙方收取居间服务费用后，应向甲方提供正式的发票。
第四条双方的义务
4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方的居间服务。
4.2乙方应尽最大努力为甲方提供优质的居间服务，并保密甲方的商业秘密。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【百分比】。
5.2如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期时间】。
甲方（委托人）：【甲方全称】
乙方（受托人）：【乙方全称】
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：【签订日期】
房地产权属证明文件
交易双方的身份证明文件
其他与交易相关的文件
请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托人）：【甲方全称】
乙方（受托人）：【乙方全称】
第三方（交易相对人）：【第三方全称】
鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成房地产交易。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为交易相对人，应履行以下义务：
提供真实、有效的身份证明文件和相关的交易信息。
按照甲方的要求，参与房地产交易的相关活动。
遵守国家和地方的房地产交易法律法规，合法合规进行交易。
1.2第三方享有的权利：
按照约定查看、了解房地产的相关信息。
在符合法律法规和合同约定的前提下，行使购买/出售的权利。
要求乙方提供优质的居间服务，并保障交易的顺利进行。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方权益的主导地位：
本合同的签订、履行以及交易的进行，应以甲方的权益为主导，保障甲方的利益。
乙方和第三方应遵循甲方的指示和要求，进行房地产交易的相关活动。
2.2甲方的权利条款：
甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息和市场行情。
甲方有权要求乙方保密其商业秘密和个人隐私。
甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任，如乙方未按约定提供居间服务。
2.3甲方的多种利益条款：
甲方有权要求乙方协助其获取最佳的交易价格和条件。
甲方有权要求乙方协助其办理交易手续，并提供相关的法律法规咨询。
甲方在交易过程中，有权行使追加条件、调整要约等权利。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方的违约行为：
乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合甲方的要求。
乙方未保密甲方的商业秘密和个人隐私，导致甲方遭受损失。
乙方未按照甲方的指示和要求，协助甲方完成房地产交易。
3.2乙方的限制条款：
乙方不得未经甲方同意，擅自与第三方进行交易活动。
乙方不得利用甲方的信任和资料，为自己或他人谋取不正当利益。
乙方不得违反法律法规和合同约定，损害甲方的利益。
第四条第三方介入的意义和目的
第三方作为交易相对人，介入房地产交易的过程，旨在增加交易的透明度，确保交易的合法性和合规性，以及提供专业的居间服务。通过第三方的参与，可以协助甲方和乙方更好地了解市场行情，避免因信息不对称而导致的交易风险，确保交易的顺利进行。
第五条甲方为主导的目的和意义
甲方作为房地产交易的委托人，为主导本次交易的目的和意义在于，保障甲方的利益和权益，确保交易的结果符合甲方的期望和要求。通过明确甲方的权益主导地位，以及乙方和第三方的责权利，可以
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