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富阳市房地产经纪合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(委托人):【甲方姓名】性别:【甲方性别】,身份证号码:【甲方身份证号码】,住址:【甲方住址】。
1.2乙方(受托人):富阳市【乙方公司名称】,统一社会信用代码:【乙方统一社会信用代码】,注册地址:【乙方注册地址】,联系电话:【乙方联系电话】。
第二章合同标的
第二条房地产信息
2.1甲方向乙方委托销售的房地产位于富阳市【房产地址】,房产证号:【房产证号】,房屋面积:【房屋面积】平方米,房屋结构:【房屋结构】,房屋现状:【房屋现状】。
2.2甲方承诺该房地产权属清晰,无任何法律纠纷、债务纠纷及其他影响房地产交易的瑕疵。
第三章合同义务
第三条乙方的义务
3.1乙方作为专业的房地产经纪公司,应竭力为甲方提供专业的房地产销售服务,包括但不限于:提供市场行情咨询、制定销售策略、寻找潜在买家、组织看房活动、协助双方进行谈判及办理交易手续等。
3.2乙方应在合同签订后【合同期限】内,尽力完成房地产的销售,并将成交款项支付给甲方。
3.3乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范,并保守甲方的隐私和商业秘密。
第四条甲方的义务
4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息,并配合乙方进行销售活动。
4.2甲方应在合同期限内,按照乙方的建议和要求,配合完成房地产的销售。
4.3甲方应保证其对房地产的处置权,并确保房地产交易过程中产生的税费等费用已妥善处理。
第四章合同价格
第五条佣金标准
5.1乙方在成功销售房地产后,应按照实际成交价的【佣金比例】向甲方支付佣金,最高不超过【最高佣金金额】。
5.2乙方应在房地产交易完成后【支付期限】内,向甲方支付佣金。
第五章违约责任
第六条违约责任
6.1乙方未按照本合同约定完成房地产销售,应向甲方支付违约金,违约金为合同约定佣金金额的【违约金比例】。
6.2甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产信息,或未配合乙方完成房地产销售,应向乙方支付违约金,违约金为合同约定佣金金额的【违约金比例】。
第六章争议解决
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向富阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【合同有效期】。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件1:房产证复印件
附件2:房地产权属证明文件
附件3:乙方资质证明文件
甲方(委托人):日期:____年__月__日
乙方(受托人):日期:____年__月__日
请注意,以上合同文本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订合同之前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(委托人):【甲方姓名】性别:【甲方性别】,身份证号码:【甲方身份证号码】,住址:【甲方住址】。
1.2乙方(受托人):富阳市【乙方公司名称】,统一社会信用代码:【乙方统一社会信用代码】,注册地址:【乙方注册地址】,联系电话:【乙方联系电话】。
1.3丙方(第三方):【丙方公司名称】,统一社会信用代码:【丙方统一社会信用代码】,注册地址:【丙方注册地址】,联系电话:【丙方联系电话】。
第二章合同标的
第二条房地产信息
2.1甲方向乙方委托销售的房地产位于富阳市【房产地址】,房产证号:【房产证号】,房屋面积:【房屋面积】平方米,房屋结构:【房屋结构】,房屋现状:【房屋现状】。
2.2甲方承诺该房地产权属清晰,无任何法律纠纷、债务纠纷及其他影响房地产交易的瑕疵。
第三章第三方主体权益与责任
第三条丙方的权益与责任
3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台,应竭力为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务,包括但不限于:提供市场行情咨询、制定交易策略、协助双方进行谈判及办理交易手续等。
3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范,并保守甲乙双方的隐私和商业秘密。
3.3丙方应在合同签订后【合同期限】内,协助乙方完成房地产的销售,并将成交款项支付给甲方。
第四章甲方权益保障
第四条甲方的权益
4.1甲方有权要求乙方和丙方提供专业的房地产销售服务,确保房地产交易过程的顺利进行。
4.2甲方有权要求乙方和丙方保守其隐私和商业秘密,不得泄露给第三方。
4.3甲方在房地产交易过程中,有权要求乙方和丙方提供必要的文件和资料,以证明房地产权属的清晰和交易的真实性。
4.4甲方在房地产交易完成后,有权获得约定的佣金和收益。
第五条甲方权益保障
5.1乙方和丙方应确保甲方的权益不受损害,如因乙
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