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房屋买卖合同摘要样本
一、合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
注册地址：【甲方注册地址】
营业执照号：【甲方营业执照号】
联系人：【甲方联系人姓名】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
注册地址：【乙方注册地址】
营业执照号：【乙方营业执照号】
联系人：【乙方联系人姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋坐落：【房屋具体地址】
房屋面积：【房屋建筑面积】平方米
房屋所有权性质：【房屋所有权性质】
2.2房屋附属设施
附属设施：【列举附属设施，如电梯、供暖、停车位等】
三、合同价格
3.1房屋成交价格
双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
3.2支付方式
乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】元整支付给甲方。
剩余房款【剩余房款金额】元整，乙方应按照【还款方式】进行支付。
四、交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。
五、合同的履行、违约责任及争议解决
5.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。
若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。
5.3争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
六、其他约定
6.1房屋维修责任
自房屋交付之日起，房屋的维修责任由【承担方】承担。
6.2合同的变更和解除
双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
6.3附件
本合同附件包括：【附件名称】，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
七、合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】
乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】
请注意，以上合同摘要仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1出卖人（甲方）
甲方（以下简称出卖人）：【甲方全称】
注册地址：【甲方注册地址】
营业执照号：【甲方营业执照号】
联系人：【甲方联系人姓名】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人（乙方）
乙方（以下简称买受人）：【乙方全称】
注册地址：【乙方注册地址】
营业执照号：【乙方营业执照号】
联系人：【乙方联系人姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
1.3担保人（第三方）
担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】
注册地址：【第三方注册地址】
营业执照号：【第三方营业执照号】
联系人：【第三方联系人姓名】
联系电话：【第三方联系电话】
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋坐落：【房屋具体地址】
房屋面积：【房屋建筑面积】平方米
房屋所有权性质：【房屋所有权性质】
2.2房屋附属设施
附属设施：【列举附属设施，如电梯、供暖、停车位等】
三、合同价格
3.1房屋成交价格
双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
3.2支付方式
乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】元整支付给甲方。
剩余房款【剩余房款金额】元整，乙方应按照【还款方式】进行支付。
四、甲方权益保障
4.1第三方担保
第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照约定时间支付房款，第三方应承担连带付款责任。
4.2甲方权益保障条款
乙方应在合同签订之日起【规定时间】内，将房屋所有权转移给甲方。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约
乙方若未能按照合同约定支付房款，应支付违约金【违约金金额】元给甲方。
5.2乙方限制
乙方在合同履行过程中，不得将房屋转卖或抵押给第三方。
六、合同的履行、违约责任及争议解决
6.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任
若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。
若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。
6.3争
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