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龙门县粮油有限责任公司房屋土地租赁合同
甲方(出租方):龙门县粮油有限责任公司
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋土地出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋土地的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁房屋土地基本情况
1.1甲方出租的房屋土地位于龙门县,具体地址为____________,房屋土地使用权证号为____________。
1.2房屋土地现状为:____________(房屋结构、面积、设施等情况),乙方租赁时应注意检查,如有不符,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复或调整。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前,通过银行转账的方式支付给甲方,账户信息如下:
户名:龙门县粮油有限责任公司
账号:____________
开户行:____________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁甲方房屋土地用于____________(具体用途),不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方书面同意。
4.2乙方在使用过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1甲方负责出租房屋土地及附属设施的基本维护和维修,保证房屋土地及附属设施的安全和正常使用。
5.2乙方应合理使用房屋土地及附属设施,因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏,乙方应负责修复或承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应自行购买相应的保险,对租赁的房屋土地及附属设施进行保险,保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1在租赁期限内,甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同的,应协商一致,并签订书面协议。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同的,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规,如因违法行为导致的损失,由违法行为方承担责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同附件包括:房屋土地使用权证、租赁物清单等。
甲方(盖章):龙门县粮油有限责任公司
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的房屋土地租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订时请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):龙门县粮油有限责任公司
乙方(承租方):
第三方(担保方):龙门县担保有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保公司的介入,就甲方将其房屋土地出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋土地的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁房屋土地基本情况
1.1甲方出租的房屋土地位于龙门县,具体地址为____________,房屋土地使用权证号为____________。
1.2房屋土地现状为:____________(房屋结构、面积、设施等情况),乙方租赁时应注意检查,如有不符,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复或调整。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前,通过银行转账的方式支付给甲方,账户信息如下:
户名:龙门县粮油有限责任公司
账号:____________
开户行:____________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方担保公司的责权利
4.1第三方担保公司作为担保
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