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商业用房委托投资经营的合同
商业用房委托投资经营合同
甲方（委托方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（受托方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【商业用房地址】的房产（以下简称“房产”），并希望将其委托给乙方进行投资经营；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房产进行投资经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方同意将位于【商业用房地址】的房产委托给乙方进行投资经营。
1.2乙方应按照本合同的约定，对房产进行投资经营，并确保房产的合法合规使用。
第二条投资经营范围
2.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，将按照以下范围对房产进行投资经营：
【具体投资经营范围】
2.2乙方应遵守相关法律法规，不得改变房产的结构和使用性质，确保房产的安全和合规。
第三条委托期限
3.1本合同的委托期限为【委托开始日期】至【委托结束日期】。
3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在委托期限届满后自动终止。
第四条投资经营收益
4.1乙方应确保房产的投资经营收益达到或超过【收益目标】。
4.2投资经营收益的分配方式如下：
【收益分配方式】
第五条费用承担
5.1甲方应承担以下费用：
【甲方应承担的费用】
5.2乙方应承担以下费用：
【乙方应承担的费用】
第六条违约责任
6.1如乙方未能按照本合同的约定进行投资经营，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
6.2如甲方未能按照本合同的约定提供房产或导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
本合同附件为：【附件名称】
第九条其他约定
【其他约定内容】
甲方：____________
乙方：____________
签订日期：【签订日期】
以上为商业用房委托投资经营合同的示例，具体内容需根据双方的实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（受托方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
丙方（第三方）：【丙方全称】
地址：【丙方地址】
联系人：【丙方联系人】
联系电话：【丙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【商业用房地址】的房产（以下简称“房产”），并希望将其委托给乙方进行投资经营；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房产进行投资经营；丙方作为专业的投资经营机构，愿意为甲方和乙方的投资经营提供必要的第三方支持和服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体角色和责任
1.1丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方进行投资经营的策划、实施及管理。
1.2丙方应根据甲方的要求和乙方的经营需要，提供专业的投资经营建议和方案。
1.3丙方应对乙方的投资经营活动进行监督和评估，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的要求。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为委托方，其权益应得到充分的保障和尊重。
2.2甲方应享有投资经营收益的分配权，分配方式如下：
【收益分配方式】
2.3甲方应享有房产的使用权和处置权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得改变房产的结构和使用性质。
2.4甲方对乙方的经营活动有监督权，有权要求乙方提供经营情况和财务报表。
2.5甲方对丙方的服务有评价权，有权对丙方的服务进行评价和投诉。
第三条乙方义务和限制
3.1乙方作为受托方，应按照甲方的要求和丙方的建议进行投资经营。
3.2乙方应保证投资经营活动的合法性和合规性，不得有任何违法行为。
3.3乙方应定期向甲方和丙方报告经营情况和财务状况，接受甲方和丙方的监督和评估。
3.4乙方在未经甲方和丙方书面同意的情况下，不得将合同的权利和义务转让给第三方。
3.5乙方在未经甲方和丙方书面同意的情况下，不得变更合同的内容和条款。
第四条丙方的义务和限制
4.1丙方作为第三方，应按照甲方的要求和乙方的需要，提供专业的投资经营服务。
4.2丙方应保证其提供的服务和建议的合法性和合规性，不得有任何违法行为。
4.3丙方应对乙方的经营活动进行监督和评估，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的要求。
4.4丙方在未经甲方和乙方书面同意的情况下，不得将合同的权利和义务转让给第三方。
4.5丙方在未经甲方和乙方书面同意的情况下，不得变更合同的内容和条款。
第五条违约责
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