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本地房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

甲方地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方电话】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

乙方地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有相应的权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，租金总额为【租金总额】元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后，按照本合同约定，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

【房屋所有权证】

【房屋设施清单】

【租赁押金收据】

请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据双方具体情况、当地法律法规进行调整，并由专业律师进行审核。在签订合同前，请确保您充分了解合同内容，明确双方权利和义务，以免产生不必要的纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

甲方地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方电话】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

乙方地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方电话】

丙方（第三方保障机构）：【丙方名称】

丙方地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方保障机构，介入本合同，承担连带保证责任。

第一条第三方保障机构的责权利

1.1丙方作为第三方保障机构，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2丙方对乙方的信用状况进行评估，确保乙方具备良好的信用记录，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的责任。

1.3丙方应承担乙方向甲方支付的租金的连带保证责任，如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查和评估，确保乙方具备良好的信用记录。

2.2甲方有权要求丙方对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用该房屋。

2.3如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，如未能按时支付，甲方有权要求丙方支付。

3.2乙方应按照合同约定使用该房屋，并遵守甲方的管理要求，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担责任。

3.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租给他人，如乙方违反该约定，甲方有权要求丙方承担责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

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