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房屋租赁常用合同模板

房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

2.2甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.3甲方出租房屋设施清单：【设施清单】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元。

4.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应付款项后，如有剩余，应及时退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

第七条维修责任

7.1租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章合同的变更与解除

第八条合同变更

8.1合同变更应书面签订，并经双方同意。

第九条合同解除

9.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

9.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【回复通知天数】天内书面回复乙方。

9.3提前解除合同导致的损失，乙方应承担相应责任。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1双方违反合同规定，应承担相应违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________日期：【签订日期】

乙方（签字）：________日期：【签订日期】

附件1：房屋设施清单

附件2：物业管理规定

以上为房屋租赁合同模板，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】

第二章房屋租赁及第三方服务

第二条房屋租赁

2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋租赁给乙方。

2.2租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条第三方服务

3.1丙方作为专业的物业管理公司，负责房屋租赁期间的管理与维护工作。

3.2丙方应确保房屋及设施的安全、整洁，并提供必要的维修服务。

第三章租金、押金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元。

4.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应付款项后，如有剩余，应及时退还乙方。

第六条丙方服务费

6.1丙方提供物业管理服务，服务费用为人民币【服务费用金额】元。

6.2乙方应在每月支付租金时一并支付丙方服务费。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及丙方服务费。

7.2甲方有权在合同期内要求丙方提供优质的物业管理服务。

7.3甲方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并遵守物业管理规定。

第八条甲方利益保障

8.1甲方有权要求丙方定期对房屋及设施进行维护、检查，确保其正常使用。

8.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供必要的维修服务，维修费用由丙方承担。

8.3甲方有权在租赁期内享受丙方提供的其他增值服务。

第五章乙方义务及违约限制

第九条乙方义务

9.1乙方应按合同约定支付租金及丙方服务费。

9.2乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

9.3乙方应在合同期内保持房屋整洁，并承担因使用不当导致的损坏责任。

第十条乙方违约限制

10.1乙方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

10.2乙方逾期支付租金或丙方服务费的，应支付滞纳金。

10.3乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章第三方责任及权益

第十二条丙方责任

12.1