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农村自建房合同样本(格式范本)
农村自建房合同样本(格式范本)
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方计划在农村建设自用住房,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋建设内容
1.1本合同范围内的房屋建设内容包括:主体结构、水电设施、室内外装修等。
1.2房屋建设面积及户型根据甲方需求和乙方设计方案确定。
第二条房屋建设标准
2.1房屋建设应符合国家和地方相关法律法规、政策规定,以及农村自建房建设标准。
2.2房屋结构安全、实用,满足甲方居住需求。
2.3房屋建设质量应达到国家标准,确保甲方居住安全。
第三条合同价格及支付方式
3.1本合同约定的房屋建设费用为人民币【】元(大写:【】元整)。
3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同款项。
3.3乙方开具正规发票,甲方依法享受相关税收优惠政策。
第四条建设工期
4.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设。
4.2因不可抗力等特殊情况导致工期延误,双方可协商调整工期。
第五条质量保修
5.1乙方对建设完成的房屋承担【】年的质量保修责任。
5.2保修期内,乙方负责修复因施工原因造成的房屋质量问题。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成房屋建设的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的【】%。
6.2甲方未按照约定支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【】%。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.1本合同附件包括:房屋设计方案、施工图纸、工程量清单等。
8.2附件与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应共同遵照执行。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日签订日期:【年】年【月】月【日】日
请注意,本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方计划在农村建设自用住房,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。为确保工程质量和进度,甲方引入第三方主体进行工程监督和质量把控,以下为第三方主体相关条款。
第一条第三方主体介绍
1.1本合同第三方主体为【第三方公司名称】,具备相关资质和经验,负责对乙方施工过程进行监督和质量把控。
1.2第三方主体应按照甲方要求和国家标准,对乙方施工过程进行全程监督,确保工程质量和进度。
第二条第三方主体的责任和权益
2.1第三方主体应认真履行监督职责,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
2.2第三方主体有权对乙方施工过程进行不定期检查,对不符合规范的行为要求乙方立即整改。
2.3第三方主体应向甲方提供工程监督报告,并对甲方提出的疑问和问题给予解答。
2.4第三方主体在履行监督职责过程中,若发现乙方存在违约行为,有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。
2.5第三方主体应保密甲方提供的相关资料和信息,未经甲方同意不得泄露给第三方。
第三条甲方权益主导
3.1甲方有权根据合同约定,要求乙方按照设计和施工标准完成房屋建设。
3.2甲方有权对乙方施工过程进行监督,并要求乙方按照甲方要求进行整改。
3.3甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金、滞纳金等款项。
3.4甲方有权在合同履行过程中,对乙方进行评价和反馈,以确保乙方按照甲方要求履行合同。
3.5甲方有权根据合同约定,要求第三方主体对乙方施工过程进行监督和质量把控。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方未按照约定工期完成房屋建设的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的【】%。
4.2乙方未按照设计和施工标准完成房屋建设的,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。
4.3乙方在合同履行过程中,若存在违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等款项。
4.4乙方在合同履行过程中,若发生重大质量问题,甲方有权要求乙方拆除重建,并承担相应费用。
4.5乙方在合同履行过程中,若发生安全事故,乙方应承担全部责任,并向甲方支付赔偿金。
第五条第三方主体的意义和目的
5.1第三方主体的介入有助于确保工程质量和进度,提高甲方权益的保障。
5.2第三方主体的监督和质量把控,有助于规范乙方施工行为,降低甲方风险。
5.3第三方主体的存在,有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题。
5.4第三方主体的专业性,能为甲方提供
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