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关于土地租赁的合同模板
第一章总则
第一条合同主体
本合同双方主体如下:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
第二条合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日,在____(地点)签订。
第二章租赁土地基本情况
第三条土地位置和面积
甲方出租的土地位于____(具体位置),土地面积为____平方米。
第四条土地用途
乙方租赁该土地用于____(具体用途)。如需改变用途,需提前征得甲方书面同意。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条续租
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第七条租金
乙方每年应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整)。
第八条租金支付方式
租金每半年支付一次,每次支付人民币____元整。乙方应在每半年结束后的____个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
第五章合同的变更和解除
第九条合同变更
本合同的任何一方提出变更合同条款的,应提前____天书面通知对方。经双方协商一致,可以变更合同。
第十条合同解除
乙方未按照约定用途使用土地,甲方有权解除合同。
乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后____天内仍未支付的,甲方有权解除合同。
租赁期内,甲方需要使用土地的,可以解除合同。
第六章违约责任
第十一条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条附件
本合同附件为重要组成部分,与合同具有同等法律效力。附件包括:
土地权属证明文件
租赁土地现状照片
乙方经营计划书
第十四条合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和解除,应经双方协商一致,并书面确认。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期:____年____月____日
以上为土地租赁合同模板,仅供参考。实际签订合同时,请根据双方实际情况进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同三方主体如下:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方监管方(以下简称丙方):
第二条合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日,在____(地点)签订。
第二章租赁土地基本情况
第三条土地位置和面积
甲方出租的土地位于____(具体位置),土地面积为____平方米。
第四条土地用途
乙方租赁该土地用于____(具体用途)。如需改变用途,需提前征得甲方和丙方书面同意。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条续租
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第七条租金
乙方每年应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整)。
第八条租金支付方式
租金每半年支付一次,每次支付人民币____元整。乙方应在每半年结束后的____个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
第五章甲方权益保障
第九条甲方权利
甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按照约定使用土地。
甲方有权在合同期内收回土地,但应提前____个月书面通知乙方。
甲方有权要求丙方对乙方进行监督,确保合同的履行。
第十条甲方利益保障
乙方如未按照约定用途使用土地,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的____%。
乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
第六章乙方的义务与限制
第十一条乙方义务
乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变用途。
乙方应按照约定时间支付租金,不得逾期支付。
第十二条乙方限制
乙方不得在租赁土地上进行违法活动。
乙方不得将土地转租给第三方。
第七章第三方监管方的职责
第十三条丙方职责
丙方负责监督乙方按照约定使用土地,确保甲方权益不受损害。
丙方负责监督乙方按照约定时间支付租金,确保合同的正常履行。
丙方应在甲方要求下,对乙方进行必要的检查和核实。
第八章违约责任
第十四条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的
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