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广州市房地产中介服务合同（出租方）
甲方（出租方）：【甲方姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（中介方）：【乙方公司名称】
地址：【乙方公司地址】
联系方式：【乙方公司联系方式】
鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为专业的房地产中介机构，甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条委托事项
1.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方提供以下服务：
（1）提供房地产租赁市场的相关信息；
（2）协助甲方寻找合适的承租方；
（3）协助甲方与承租方签订租赁合同；
（4）协助甲方办理房屋租赁过程中的相关手续。
第二条中介费用
2.1乙方提供中介服务，应向甲方收取中介费，具体收费标准和支付方式如下：
（1）中介费为租赁成交金额的【百分比】；
（2）甲方应在租赁合同签订后【具体时间】内，向乙方支付中介费；
（3）支付方式为银行转账，账号为：【乙方银行账号】。
第三条双方的义务
3.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并积极配合乙方的中介服务；
3.2乙方应按照甲方的委托要求，积极开展中介服务，并保密甲方的个人信息及房屋信息；
3.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。
第四条违约责任
4.1甲方未按照约定提供房屋信息，或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同；
4.2乙方未按照约定提供中介服务，或泄露甲方个人信息及房屋信息的，甲方有权解除本合同；
4.3甲乙双方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】；
6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
房屋所有权证复印件
房屋租赁合同复印件
其他与本合同相关的文件
以上为“广州市房地产中介服务合同（出租方）”的示例文本，请根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：【甲方姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（中介方）：【乙方公司名称】
地址：【乙方公司地址】
联系方式：【乙方公司联系方式】
丙方（承租方）：【丙方姓名】
地址：【丙方地址】
联系方式：【丙方联系方式】
鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为专业的房地产中介机构，丙方为意向承租方，甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条委托事项
1.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方提供以下服务：
（1）提供房地产租赁市场的相关信息；
（2）协助甲方寻找合适的承租方；
（3）协助甲方与承租方签订租赁合同；
（4）协助甲方办理房屋租赁过程中的相关手续。
第二条中介费用
2.1乙方提供中介服务，应向甲方收取中介费，具体收费标准和支付方式如下：
（1）中介费为租赁成交金额的【百分比】；
（2）甲方应在租赁合同签订后【具体时间】内，向乙方支付中介费；
（3）支付方式为银行转账，账号为：【乙方银行账号】。
第三条甲方的权益保障
3.1甲方权益保障概述：
本合同旨在确保甲方在房地产租赁过程中的权益得到充分保障，乙方和丙方应遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益。
3.2甲方权益具体保障措施：
（1）乙方应确保丙方具备良好的信用和租赁能力；
（2）乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同，确保合同条款公平、合理；
（3）乙方应保密甲方的个人信息及房屋信息，不得泄露给第三方；
（4）丙方应按照租赁合同约定支付租金，不得逾期支付；
（5）丙方应合理使用房屋，并妥善保管，不得擅自改动结构；
（6）丙方租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方违约行为：
（1）乙方未按照约定提供中介服务，或泄露甲方个人信息及房屋信息的，甲方有权解除本合同；
（2）乙方未按照约定期限完成中介服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
4.2乙方限制条款：
（1）乙方不得将甲方的个人信息及房屋信息泄露给无关第三方；
（2）乙方不得以不正当手段谋取利益，损害甲方权益；
（3）乙方应按照约定履行中介服务，不得擅自变更合同内容。
第五条丙
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