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定金合同(预购房屋适用)

定金合同（预购房屋适用）

第一条总则

1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.2本合同的签订地点为：____________________。

1.3本合同的签订目的是为了预购卖方拥有的房屋（以下简称“房屋”）。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋类型：____________________

房产证号：____________________

2.2买方对房屋的描述予以认可，并同意以此为准。

第三条定金金额及支付

3.1买方同意支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购买房屋的预付款。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

3.3定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第四条合同的履行及解除

4.1买方按照本合同约定的时间和条件支付定金，视为合同生效。

4.2买方如未能按照本合同约定的时间和条件支付定金，卖方有权解除本合同，且买方支付的定金不予退还。

4.3卖方如未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

4.4除非双方另有约定，本合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。

第五条附加条款

5.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋买卖合同草案

签字盖章

买方（盖章）：____________________

卖方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.2本合同的签订地点为：____________________。

1.3本合同的签订目的是为了预购卖方拥有的房屋（以下简称“房屋”），并引入丙方作为担保第三方。

第二条房屋信息与交易条件

2.1房屋基本信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋类型：____________________

房产证号：____________________

2.2甲方对房屋的描述予以认可，并同意以此为准。

2.3甲方同意支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购买房屋的预付款。

第三条丙方职责与权益

3.1丙方作为担保第三方，同意为甲方提供房屋交易保障，确保乙方的履行义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保或保证金。

3.3若乙方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于返还已支付的定金及赔偿损失。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照本合同约定时间要求乙方交付房屋，并享受房屋所有权。

4.2甲方有权要求乙方承担房屋交付前的税费、物业管理费等费用。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供完整