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房产租赁合同标准版
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息)
第二条合同签订依据
2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房产租赁给乙方使用,乙方支付租金等事项,经充分协商,达成一致意见而签订的。
第二章租赁房产及租金
第三条租赁房产
3.1甲方出租的房产位于(填写地址),房屋结构及面积为(填写结构及面积),房产所有权证号(填写房产所有权证号),土地使用权证号(填写土地使用权证号)。
3.2甲方应保证乙方租赁的房产符合租赁用途,具备租赁条件。
第四条租金
4.1租金为每月(填写金额),自乙方入住之日起计算。
4.2租金支付方式为每(填写支付周期,如“月”、“季”、“年”),乙方应提前(填写提前通知天数)将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付起始时间为(填写起始时间)。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为(填写租赁期限,如“一年”、“两年”等),自(填写起始日期)起至(填写终止日期)止。
5.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章双方权利义务
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证租赁房产的结构安全、设备正常运行,确保乙方正常使用。
6.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养工作,确保房产及附属设施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的房产。
第七条乙方权利义务
7.1乙方应按约定支付租金,不得逾期支付。
7.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得损坏房产及附属设施。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。
第五章违约责任
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用租赁房产的,甲方应支付违约金,违约金为一个月租金的(填写百分比)。
8.2乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的(填写百分比)作为滞纳金。
8.3一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
附件1:房产所有权证复印件
附件2:土地使用权证复印件
附件3:租赁房产现状照片
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息)
1.3第三方服务方(以下简称“丙方”):
(此处填写丙方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息)
第二条合同签订依据
2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房产租赁给乙方使用,乙方支付租金,丙方提供相关服务事项,经充分协商,达成一致意见而签订的。
第二章租赁房产及租金
第三条租赁房产
3.1甲方出租的房产位于(填写地址),房屋结构及面积为(填写结构及面积),房产所有权证号(填写房产所有权证号),土地使用权证号(填写土地使用权证号)。
3.2甲方应保证乙方租赁的房产符合租赁用途,具备租赁条件。
第四条租金
4.1租金为每月(填写金额),自乙方入住之日起计算。
4.2租金支付方式为每(填写支付周期,如“月”、“季”、“年”),乙方应提前(填写提前通知天数)将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付起始时间为(填写起始时间)。
第三章第三方服务及责任
第五条丙方服务内容
5.1丙方作为甲方和乙方的共同信任第三方,应提供包括但不限于房产管理、维
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