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怎样签土地租赁合同
土地租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于_______(具体地址),总面积为_______平方米。
1.2土地使用性质为_______(工业、商业、住宅等)。
1.3土地现状为_______(已开发、未开发、部分开发等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。
3.3乙方应在每半年结束后的十五日内支付租金。
第四条土地使用
4.1乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意后办理相关手续。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因导致土地及土地上建筑物、设施损坏的,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致土地及土地上建筑物、设施损坏的,乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应按照甲方的要求,办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定提供土地的,应支付乙方违约金,违约金为租金的_______%。
7.2乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方违约金,违约金为租金的_______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
土地使用权证复印件
土地现状照片
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方合作方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金,丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于_______(具体地址),总面积为_______平方米。
1.2土地使用性质为_______(工业、商业、住宅等)。
1.3土地现状为_______(已开发、未开发、部分开发等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。
3.3乙方应在每半年结束后的十五日内支付租金。
第四条土地使用
4.1乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意后办理相关手续。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
第五条丙方权益及责任
5.1丙方作为第三方合作方,负责提供与土地租赁相关的各项服务,包括但不限于土地规划、基础设施建设、物业管理等。
5.2丙方应确保乙方的正常使用,保障土地及土地上建筑物、设施的安全和完好。
5.3丙方应协助甲方收取租金,并负责监管乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地,确保乙方的使用符合合同约定。
6.2甲方有权根据合同约定收取租金,确保甲方的合法权益得到保障。
6.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供相关的服务,并保障甲方的权益。
第七条乙方违约及限制
7.1乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方
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