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乡村体育馆空置房管理条例

第一章总则

第一条为了加强乡村体育馆空置房的管理，提高房屋使用效率，保障体育馆的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本管理条例。

第二条本条例适用于乡村体育馆内所有空置房的管理活动。

第三条乡村体育馆空置房管理应遵循公开、公平、公正、安全、高效的原则。

第四条乡村体育馆空置房管理活动应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护公共利益。

第二章管理机构与职责

第五条乡村体育馆空置房的管理由体育馆物业管理部门（以下简称物业管理部门）负责。

第六条物业管理部门的主要职责包括：

（一）负责空置房的日常管理与维护；

（二）制定空置房管理制度和操作流程；

（三）负责空置房的出租、转让、收回等业务；

（四）负责空置房的消防安全和环境卫生工作；

（五）负责空置房管理档案的建立与保管；

（六）其他与空置房管理相关的工作。

第三章空置房管理

第七条空置房是指乡村体育馆内无人居住、未出租、未转让的房屋。

第八条空置房的管理内容包括：

（一）空置房的登记与档案管理；

（二）空置房的检查与维护；

（三）空置房的出租、转让与收回；

（四）空置房的消防安全与环境卫生；

（五）其他与空置房管理相关的工作。

第九条空置房的登记与档案管理：

（一）物业管理部门应当对空置房进行详细登记，包括房屋的坐落、面积、结构、装修情况等；

（二）物业管理部门应当建立空置房档案，记录房屋的使用情况、维修记录、出租记录等；

（三）空置房档案应当定期更新，确保信息的准确性和完整性。

第十条空置房的检查与维护：

（一）物业管理部门应当定期对空置房进行检查，确保房屋的安全、卫生和设施的正常运行；

（二）物业管理部门应当及时维修空置房的损坏部位，确保房屋的完好；

（三）物业管理部门应当定期对空置房进行保洁，保持房屋的清洁和卫生。

第十一条空置房的出租、转让与收回：

（一）物业管理部门可以根据实际情况，将空置房出租或转让给符合条件的单位和个人；

（二）出租或转让空置房应当遵循公开、公平、公正的原则，确保价格的合理性和透明度；

（三）物业管理部门有权根据体育馆的需要，收回出租或转让的空置房。

第十二条空置房的消防安全与环境卫生：

（一）物业管理部门应当定期对空置房进行消防安全检查，确保消防设施的正常运行；

（二）物业管理部门应当定期对空置房进行环境卫生检查，确保环境的整洁和卫生；

（三）物业管理部门应当制定消防安全和环境卫生管理制度，加强对空置房的管理。

第四章法律责任与争议解决

第十三条任何单位和个人不得擅自占用、损坏、改变空置房的结构和用途。

第十四条任何单位和个人不得在空置房内进行违法活动。

第十五条任何单位和个人不得将空置房用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第十六条违反本管理条例规定的，由物业管理部门责令改正，并依法承担相应的法律责任。

第十七条因空置房管理发生的争议，当事人可以依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

第五章附则

第十八条本管理条例自发布之日起施行。

第十九条本管理条例由乡村体育馆物业管理部门负责解释。

第二十条本管理条例如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充或修改。

重点关注的细节：空置房的出租、转让与收回

乡村体育馆空置房管理条例（详细补充和说明）

第一章总则

第一条为了加强乡村体育馆空置房的管理，提高房屋使用效率，保障体育馆的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本管理条例。

第二条本条例适用于乡村体育馆内所有空置房的管理活动。

第三条乡村体育馆空置房管理应遵循公开、公平、公正、安全、高效的原则。

第四条乡村体育馆空置房管理活动应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护公共利益。

第二章管理机构与职责

第五条乡村体育馆空置房的管理由体育馆物业管理部门（以下简称物业管理部门）负责。

第六条物业管理部门的主要职责包括：

（一）负责空置房的日常管理与维护；

（二）制定空置房管理制度和操作流程；

（三）负责空置房的出租、转让、收回等业务；

（四）负责空置房的消防安全和环境卫生工作；

（五）负责空置房管理档案的建立与保管；

（六）其他与空置房管理相关的工作。

第三章空置房管理

第七条空置房是指乡村体育馆内无人居住、未出租、未转让的房屋。

第八条空置房的管理内容包括：

（一）空置房的登记与档案管理；

（二）空置房的检查与维护；

（三）空置房的出租、转让与收回；

（四）空置房的消防安全与环境卫生；

（五）其他与空置房管理相关的工作。

第九条空置房的登记与档案管理：

（一）物业管理部门应当对空置房进行详细登记，包括房屋的坐落、面积、结构、装修情况等；

（二）物业管理部门应当建立空置房档案，记录房屋的使用情况、维修记录、出租记录等；

（三）空置房档案