江高镇总体规划说明书.doc

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一局部开展条件分析2

一.、位置与范围2

二.、自然环境特征2

三.、经济与社会开展3

四.、土地利用与城乡建设7

五.、现状特征综述与出路选择建议10

第二局部规划方向与目标14

一.、规划背景14

二.、规划依据18

三.、规划的指导思想与原那么18

四.、规划期限19

五.、规划层次划分19

六.、开展方向与目标选择20

第三局部镇域土地综合利用规划23

一、镇域开展与建设的空间布局23

二、镇域土地利用规划23

三、镇域道路交通系统规划26

四、给排水工程规划28

五、电力与电信工程规划42

第四局部镇中心区总体规划50

一、镇中心区建设用地扩展与城镇空间结构50

二、主要建设用地布局54

三、道路与交通系统规划57

四、公共效劳设施规划61

五、绿地与景观系统规划63

六、给排水工程规划65

七、电力与电信工程规划76

八、燃气工程规划80

九、环境保护与环境卫生规划80

十、防灾减灾规划84

十一、近期建设规划〔2004—2010〕85

第五局部实施规划的建议与政策措施90

第一局部开展条件分析

位置与范围

江高镇位于广州市区中北部，处于流溪河与巴江河交汇处。地理座标为北纬度，东经度。镇域北与花都区〔新华镇〕接壤，西南面隔巴江河道与南海市交界，东与人和镇毗邻，南与新市、石井两镇(街道)隔江〔流溪河〕相望。镇域面积为96km2

现有广清〔花〕高速公路、广花一级公路、北二环高速公路、京广铁路贯穿全镇。华南地区最大的铁路编组站——广州北站位于镇域中部；流溪河、巴江河从本镇东南边和西边流过，流溪河江高码头也座落在镇城区范围内。镇中心区南距广州市中心区15km，北往花都中心城区5km，东北往新白云国际机场仅有6km，水陆交通十分便利，是北进广州的“门户

2003年本镇有常住人口11万人〔其中农业人口6.1万人，居民人口4.9万人〕，另有外来暂住人口5.8万人。

除了广州火车站广北编组站，本镇域范围内还有分布着很多的省、市、区级企事业单位，如广东省播送电视配件总厂、广东省邮件处理〔分拣〕中心、广州茅山肉联厂、广州仪表厂、广州王老吉股份、白云电器、维高集团、白云职业技术学院、广州市六十五中学等。

自然环境特征

江高镇属于珠江三角洲冲积平原和山前残丘分布区。镇域范围内地势低平，平均海拔高度仅有2—7.5M。其中大致以京广铁路为界可分为东部高田区〔海拔4—7.5M〕和西部池塘密布的低田区〔海拔—〕。南部临流溪河地带有少量低丘岗地分布，其中东南侧〔邻人和镇〕的白象岭海拔较高〔42.6M

江高镇属亚热带季风气候区，冬暖夏热，气候湿润，雨量充分，常年霜期短，无霜期长，日照充足。常年平均气温为22摄氏度,最高气温出现在7、8月份，多年平均达33—34摄氏度。多年平均降雨量为1660mm。多年平均日照达1796小时，最低温度不低于0℃。最大风速28

河流、水资源

江高镇地处珠江三角洲冲积平原北部，西、南临巴江河〔北江〕和流溪河，境内河网较多，地表水资源丰富，自古就有水运水利之便。座落在镇城区的内江高码头至今仍在发挥作用。

地质根底

江高镇内岗地残丘区以沙页岩为主，其次为花岗岩、红色页岩及其风化物。平原区为流溪河滥区冲积物。形成土壤有水田土壤类局部旱地土壤类等。土质为珠江三角洲冲积沙岩风化土，土壤的承载力各处不同，由于地下水位较高，故总体土地承载力偏低，约为15吨/平方米。

江高镇域主体处于广州—从化地质断裂带以东，瘦狗岭断裂带以北。广—从断裂带对江高镇有一定影响。但江高镇至今未有地震活动记载。

经济与社会开展

历史演进轨迹

原江高镇历史悠久，据镇志记载，从明代起，朝廷就在江村设慕德里司管理机构，管辖范围包括整个禺北、从化和花县局部地区，距今已400多年，堪称历史古镇。新中国成立后，禺北联乡办事处也设在江村墟。江高镇中心区所在原为清代所建的江村墟和高塘墟，1938年被侵华日军所毁，抗日战争胜利后重建，两墟合并，各取一字，合称为“江高镇”。解放初期江高镇属番禺县，1958年改属广州市郊区，成立人民公社。1964年划归花县，1966年复属郊区至今。1985年以前，江村地区分设江高镇政府(城镇)和江村区公所(农村)二个行政机关，1985年撤区并镇，合为新江高镇政府。

原神山镇1959年8月8日，成立石龙人民公社，社址设在神山圩。1984年改称石龙区，设区公所。1987年1月起，广州市郊区易名白云区，石龙区也改称神山镇。

2004年原江高与原神山两镇合并统称江高镇。

经济与社会开