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广州租房合同协议范本简单版
第一条租赁物
甲方同意将位于广州市【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面提前解除本合同。
第七条违约责任
甲、乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
【房屋附属设施清单】
【钥匙移交记录】
第十条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：【签订日期】
请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方同意将位于广州市【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。在此过程中，丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的关系，并提供相关的服务。
第二条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订书面续租协议。丙方在合同期限内负责监督乙方的租赁行为，并确保合同的顺利执行。
第三条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。丙方负责收取中介费用，并为甲方提供租金收取的协助。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方在合同期限内负责押金的监管工作。
第五条维修责任
租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。丙方在合同期限内负责维修的协调工作。
第六条合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面提前解除本合同。
第七条违约责任
甲、乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。丙方在合同期限内负责违约情况的调查和处理。
第八条甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用和爱护租赁房屋及附属设施。
甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还租赁房屋及附属设施。
甲方有权在乙方违约的情况下要求乙方承担违约责任。
第九条乙方限制条款
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方不得将房屋转租给他人。
乙方不得在房屋内进行违法活动。
第十条丙方的责任和义务
丙方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。
丙方负责收取中介费用，并开具相应的发票。
丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用和爱护租赁房屋及附属设施。
丙方负责维修的协调工作，确保维修工作的及时进行。
丙方负责违约情况的调查和处理，确保甲方的权益不受损害。
第十一条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的租赁环境，降低甲乙双方的交易成本，提高交易效率。丙方作为专业的中介机构，具有丰富的租赁经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加专业和优质的服务。
第十二条甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有人，有权对自己的财产进行出租和处置。通过本合同，甲方明确了自己的权益和利益，并通过第三方主体丙方的介入，进一步保障了自己的权益。同时，甲方也通过合同条款对乙方进行了限制，确保乙方按照合同约定使用和爱护租赁房屋及附属设施。这
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